着工前の施工に向けての作業スケジュール

質問

注文住宅の建築契約後、最終打ち合わせが済み3週間経つので、施工に向けての作業スケジューが欲しい状況です。

構造計算書の作成をどのタイミングで行うか、完成時期はいつを目標にしたのか、
大工の手配や現場監督との顔合わせをいつ行うとか、
基礎をいつ作るとか、
どの部材をどのタイミングで発注する、などなど。
着工前に作業進捗の目安になるスケジュール表を建築施工会社から施主に書面で提出して欲しいのです。

このような要望に応えてもらうことは可能ですか？常識的な要望でしょうか？
建築施工会社が応えない権利や理由について、考えられることは何でしょうか？

皆さまのご意見を教えてください。

回答No.2

yuki_n_y · ベストアンサー

完成時期はいつを目標にしたのか
これではと
こちらから何年何月何日と言って出来る業者を選ぶのではと、思うのですが

何時でも好きな時に始めてくれ、好きな時に仕上げてくれでは、身内の職人に頼むしか、金は前金割合でくださいとか

設計は終わって、契約金もきまり
いよいよ現場の始まりですが、大まかな工程表が出て来ると思います
これが無いと、色々な職人を動かせません
問い合わせて、工程表を欲しいとお願いしてみては
(当たり前)
変更・作業遅れが出れば、都度お知らせもらえるはずですが

建築施工会社が応えない権利や理由
危ない会社
施工会社に施主は使われるのでなく
施主が施工会社を使う立場では
少し、評判など確かめてはと

回答No.5

chachaboxx

あまり細かい工程表はムリかもしれませんが、少なくとも完成・引渡しの予定日くらいは書面でもらうべきです。普通に請求して下さい。

回答No.4

agehage

そりゃ自分の家が出来る工程は気になりますよね
必ず工程表を作っていますので、それを貰えば良いです
渡せないなんて事はありえません

ただ世の中予定通りにいかない事は多々ありまして、工程表通りに進んでいなくても一切文句をつけては行けませんし、施工内容に直接口を出しても行けません

施主にとっての工程表は、それを眺めてニヤニヤしたり、ドキドキしたり、たまにおやつを届けるためのものです
それ以上を期待するならもらわない方が良いです

回答No.3

台場 脱田（@o8o465）

理解出来ない質問です。
最終打ち合わせが終わったのなら、質問内容は伝わっているのじゃありませんか?
聞いていない見ていない会ってないのなら、最終打ち合わせは終わって無い筈です。
何の最終打ち合わせをしたのでしょ??
打ち合わせというのは着工後もしますよ、プロは図面だけで立体を理解していますが、一般の方は無理なので、建築途中の建物の中でも行います。
3週間、全く連絡なしですか?
常識とか、応える、権利の問題以前の気がします。

先ず、貴方が契約したというところに電話して、今の状況を聞きます、これから何をするのかなどを聞き、貴方は何をしたい及び知りたいと伝えます。
ここで質問するより、相手方とコミニュケーションを取った方が、双方スムーズに作業が出来ると思います。
ここで無責任な答えを鵜呑みにして、もしかして嘘の答えかも知れないのに、施工側に不信感を持つ様な事は避けるべきです。
質問するなという事では有りませんので誤解の無い様に。
わたしには、コミニュケーションが取れてない様に思えましたので。

回答No.1

saktyan

私は、大手ゼネコン・設計事務所・大学教員と建築界に携わり、リタイアしました。
契約書には、着工時期・竣工時期など明記されている筈で、施工者は着工から竣工までの工程表を作成して、工事に掛かります。その間に施主が出席を求められる地鎮祭（起工式）・棟上げの凡その日時が判ります。
その工程表を貰いたいと施工者に告げれば良いと思います。
工程表には、基礎を作る為の掘削(根切り）・型枠入れ・配筋・コンクリート打ち、建て方……など細かく明示されています。
勿論、その工程表の説明を求めれば良いでしょう。
その途中、現場を見たければ、施工者に知らせて現場に行けばよいでしょう。
それらは、施主の当然の権利で、常識的な範囲です。何も遠慮する様な事ではありません。