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境界線について
kame1417の回答
- kame1417
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詳細が不明ですが、読み取れる範囲で回答してみます。 まず、「土地的にはうちとAさん宅の土地なのに・・」との事からその 路地は質問者さんとAさんの土地という事でよろしいですね？ あと、「裏口があるのはうちの家だけなんです」との事から、Bさんや隣の 人はその路地を通らなくても、公道に出る事ができるという事でよろしい ですね？ （もし、Bさんやその他の人が、質問者さんとAさんの路地を通らなければ 公道に出る事ができないという事であれば、Bさんやその他の人は法律 的に路地を通る事ができます。（囲繞地（いにょうち）通行権と言います） 今回は、質問者さんの文面から見て、この囲繞地通行権は発生しない ものとします） さて、この場合、その土地を質問者さんがAさんと「共有」しているのか、 それとも質問者さんとAさんの土地に明確に分かれているのか（それぞれ の土地であるのか）によって扉の設置に関する法的根拠は変わります。 まず、路地を質問者さんとAさんが「共有」している場合、路地に扉を 設置するためには、質問者さんとAさんの話し合いにより決まります。 （今回の状況は不明ですが、路地に扉を設置するという行為が、お互いの 利益になる行為ではないとさせていただいた場合です。法律用語では 「保存行為」と言います） また、土地が質問者さんとAさんのものに分かれている場合は、Aさんの 路地分にはAさんが扉を設置する事は当然できますが、質問者さんの 土地にまでAさんが勝手に扉を設置する事はできません。 いずれにしても、質問者さんとAさんの土地には、Bさんや近隣の人 が口を出す法律的根拠はありません。 ただ、ご近所付き合いもあるでしょうから、法律的に根拠はないとは言え 地区の防犯上の観点から、ご近所さんのご意見をお聞きする等はして おいた方がいいと思います。 以上、長くなり意味不明な法律用語が出たかも知れませんが、簡単に まとめると、 ・路地に扉を設置するのは、質問者さんの土地については拒否する事が できると思われます。 ・今回の問題は、法律的には質問者さんとAさんだけの問題です。 第三者が口を出すことはできません。 ・ただ、ご近所付き合い・地区の防犯の観点からご近所さんの意見や 提案に耳を傾けるかどうかは質問者さんとAさん次第です。 という事です。 追伸 以下は私の勝手な提案ですので、読み飛ばしていただいても結構です。 路地に扉はつけたくない。だけど防犯が心配。 という事であれば、センサーライトを付ける、監視カメラをつけるなどの 代案も考えられます。 監視カメラは少しお高いですが、センサーライトは人の動きを感知すれば ライトが付くので、防犯効果は高いのではないでしょうか。 扉も必要ないですし。ご検討の一助に。
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わかりにくい質問だったのに、お答えいただいてありがとうございます。 >その路地は質問者さんとAさんの土地という事でよろ >しいですね？ その通りです。路地の真ん中には境界線がひいてあり、Ａさんとうちの土地にわかれています。 >Bさんや隣の人はその路地を通らなくても、 >公道に出る事ができるという事でよろしいですね？ その通りです。でも、Ｂさん宅の裏はＢさんの土地、Ｂさんの隣のＣさん宅の裏はＣさんの土地とこれも境界線があります。 うちとＡさんの間の路地には境界線がひいてあり、 それぞれの土地となっているんですが、 実質的には共有している状態です。 Ａさん宅はあまり路地を使う事はなく、 扉の設置を希望しておられるんですが、 うち的には裏口があるので、出入りもするし、 扉をつけられるといちいち開けるのが不便だな～って事と、風通しが悪くなるで賛成できないでいます。 でも、表にも玄関があるので路地を通らないと 公道に出れないってわけではないんです。 このままお互いの意見がくい違った場合は やはり裁判となるんでしょうか？