境界線について

質問

新築一戸建てを予定しております。

南北に長い長方形の形をしており、東、北、南にはそれぞれお隣の方のブロックで見た目的にも境界がはっきりされています。（境界杭はあります）

今回悩んでいるのは西側のブロック塀をどうするかです。
我が家が購入した土地自体は畑であり、北西部分が一番地盤が高く東、北西、南などに向かって地盤が緩やかに低くなっています。一番低い南西との高低差は５０センチとのことで、造成が必要になるとのことでした。

西側には３件の方の土地が北から南にかけて並んでおり、大体ですが長さ的には、Aさん宅（５メートルほど）、Bさん宅（１０メートルほど）、Cさん宅（１５メートル以上）です。
Bさん宅は空地になっております。

西側宅の方が（AからCさん宅）は８０センチほど土地自体が高いです（我が家の土地との高低差があります）

Aさん宅とCさん宅はブロック塀で囲まれていますが、Bさん宅は空地ということもあってブロック塀など構造物がありません。高低差があるためか、土が緩やかに我が家宅にスロープ状になっています（流れ込んでくるわけではありませんが、寄り添ってきそうというか、、）

はじめは我が家の土地の西側に境界が見た目的にもわかるように基礎ブロックを積む予定で、見積もりを出してもらい３６万とのことでした。
しかし、庭となる南側も地盤が軟らかいため造成が必要だと昨日発覚しました。
予算がないため、西側の基礎ブロックをやめて、南側の庭となる部分に造成費用としてあてようと考えています。
しかし、西側の基礎ブロックは家を建てる前にやらないと家が建ってからでは家（我が家）と境界線までの距離が１，５メートルしかないため重機などが入らず手作業で掘っての基礎ブロック作りとなり費用がさらにかさむそうです。

(1)西側ブロックをやめて植栽で見た目の境界線区別をするか
(2)西側ブロックを最初に作り南側の造成はなんとか自分たちで平ら？にするか

です。
世代交代しても見た目的に明確なブロック塀の方が植栽より良いと思っているのですがいかかでしょうか。それとも境界杭があるので植栽でも構わないと考える方が良いでしょうか。

長文になり申し訳ありません。
アドバイスよろしくお願いいたします。

回答No.1

ofuroyoifu · ベストアンサー

非常にわかりにくい地形ですが、東、南、北がブロック塀で西も3軒の方の土地でしたら、どこから出入りするんですか？
東、南、北のどこかに入り口があるのでしたら、土地の造成は後回しでしょうね。
境界線に植栽すると手入れが必要になってきます。植木も年々育って大きくなり場所をとるようになります。その分最初から引っ込んで植える必要があります。
私なら家を建て、境界ブロックを設置するのを第一次工事として、南側の造成は第二次工事にします。南側はすでにブロック塀があるとのことですが、その塀を利用して土盛りすると南側の隣人からクレームが来そうです。
50cmの高低さを逆に利用して水はけの良い庭に出来そうですね。芝を張るにはいい環境だと思います。

お礼

コメントありがとうございます。
説明下手で申し訳ありません。
南東側に５Mほどの幅の私道があり、そこから出入りします。
西側ブロックはやはり作る方向でいこうかと思います。
庭の高低差が水はけにメリットがあるとのことでうれしく思います。
ありがとうございました。