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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:銀座松坂屋の跡地に戸建てを建てようとしたら?)

銀座松坂屋の跡地に戸建てを建てようとしたら?

kimamaoyajiの回答

回答No.2

約9,000平米有るからの価値であり一部切り売りだとまず賣らないでしょう、 家を立てるなら約9,000平米まるごと買う事です、坪単価1億以上でしょう、約3000坪と考えれば3000億です、100平米約30坪で庭付きの家?金持ちの割にちっちゃな家ですスね、としても30億、まあ実際それだけ買おうとしたら、100億でも賣らないのではないでしょうか?おそらく500億位になるのでは?

MORGEN
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 私の想像の中では、都心の一等地に広大な庭園を持つ戸建て平屋に住むというのは巨大な豪邸に住む以上の贅沢ではないかという考えがあり、湯水のように資産を使える人なら巨額の資金が必要なお遊びもありかなということで、質問させて頂きました。 銀座では、オンワードホールディングスが約300平米の土地を昨年売却したそうですが、そこは銀座とは言っても中央通りから少し裏に入ったところです。 それに対して、松坂屋などという、他に高級店が数々建ち並ぶメインストリートに面した所に1件だけいきなり広大な庭と小さな戸建てというのが外国の「ドッキリ」みたいで多くの方々に驚かれるかなという、おふざけの妄想でした。 しかし、完全な商業圏に個人住宅というのはもしかして許可が下りないのかなと思いまして…。 おつきあい頂き、どうもありがとうございました。

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