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マンション売却契約の中の、売却委任状について。
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- entaku01
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１です。 仲介も媒介も同じです。どうも通常の仲介業務のようですね。 ですから「売却委任状」は必要の無い書類です。もしも署名したのならば取り消したほうがいいです。
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- lock_on
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おそらく「販売代理」の手続きを要求されていると思います。 なぜ「仲介」でないのでしょうか？ 通常は不動産業者に「仲介」を依頼します。手数料は約３％。しかし販売代理だと売主が業者に手数料を６％払います。しかも売買価格等は業者に決められてしまいます。大変危険な内容です。 質問内容から推測すると質問者は仲介についてあまり理解していないようです。すでに締結した契約が「仲介」なのか「販売代理」なのか確認してください。販売代理でしたら即解約することをオススメします。
補足
回答ありがとうございます。 契約自体は、媒介契約書で、内容はレインズに乗ってるままの契約内容だったのですが、それとは別途、売却委任状を書かされたのです。 仲介＝媒介ってことでOKなんでしょうか？
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サイドのご回答ありがとうございます。 普通の仲介では、必要のない書類なんですね・・・ 他では、こういう書類必要なかったので、どうしてここだけこんな書類が必要なのか。。。とりあえず、その書類は取り戻しました。 ありがとうございます。