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青色申告:日割り賃料精算の計上方について
マンションの一室を賃貸に出しています。 昨年末、前借主が退去となり、今年1月に各種精算が発生しました。 例として、 【賃主より返却分】 敷金 200,000円 賃料日割り精算分 30,000円 計 230,000円 (1) 【前借主より支払分】 現状回復費 100,000円 計 100,000円 (2) となり、(1)-(2)で130,000円が振り込まれています。 敷金は預り金として考えていましたので、これまで収入には計上していません。 そのため、今回(2)については「借主修繕負担金」として収入に計上しました。 さて、困ったのは(1)で、これは経費になるんでしょうか。 なるとしたら科目名はどうなりますか? なお、事業主レベルではなく毎年一定の収入出ですので、 会計ソフトも使ってませんし、貸方借方等の仕分けエクセルすら使っていません。 よって、詳しく書かれても理解に時間がかかりますので、 できましたら損益計算書(青色申告不動産所得用第1面)の記載方で ご教示をお願いできますでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- g_light220
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- jhayashi
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敷金 200,000円は第1面には出てこない (10万控除だと書いてないだろうけど) 4ページ目?の貸借対照表の負債・資本の預り金と そのお金置いといた預金あたりの数字が20万減るだけ。
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全くの初心者です。 やよいの青色申告についてお願いします。 現在、フリーランスとして仕事をしており、ある所から 仕事を紹介して頂いています。 その「ある所」からの収入の内訳ですが、 預り金:20000円 会費:10000円 収入:50000円 となっています。 預り金というのは、ある一定期間過ぎるとこちらに戻ってくる金額です。 実際に銀行に振り込まれる金額は、この場合ですと、50000円です。 この場合、どこにどのように記入したらよいのでしょうか? 振替伝票に記入すればよいものと思われますが、貸方、借方、のどちらにどのように記入すればよいのでしょうか? どのように記入すれば、預金出納帳に反映されるのでしょうか? とりあえず、 ----------------------------------------- 借方 貸方 ----------------------------------------- 預り金 20000円 売上高 80000円 会費 10000円 売掛金 50000円 ----------------------------------------- と記入し、 預金出納帳には、相手勘定科目を「普通預金」とし、預入金額に50000円と記入しました。 これでは間違っていますか? それとも、 ----------------------------------------- 借方 貸方 ----------------------------------------- 預り金 20000円 売上高 80000円 会費 10000円 普通預金 50000円 ----------------------------------------- とするのが正しいのでしょうか? こうすると、預金出納帳にも、50000円の入金が自動で転記されるのですが・・・。 どなたか、ご教授ください。
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補足
すみません、お聞きしたい部分の表記が間違っていました。 知りたいのは、賃料日割り精算返却分 30,000円の科目です。 (敷金は預かり金扱いなので第1面に登場しないのは承知しています) 引き続きよろしくお願いいたします。