親戚間の不動産売買について

質問

初めまして。
不動産売買関係に詳しい方お願いします。

３年前親戚がマンションを建てました。
私の両親は管理人をお願いされ、それまで住んでいた分譲マンションを引き払ってそこに越しました。
賃貸マンションとして一室を借り生活していました。
この度父が退職し、退職金がある程度まとまったものが入ったので、今後も家賃を払っていくのが嫌なので、現金で今住んでいる部屋を購入したいそうです。

そこで質問なのですが、このような親戚間の不動産売買（現金です）はできますか？
もし可能であれば、気をつける点はなんでしょうか？

よろしくお願いします！

回答No.4

fromizumi

こんにちは。親戚・親子等でも売買は問題ありません。但し異常に安価な値段の場合、贈与
があったとみなされる場合が有ると思います。
もとは賃貸マンションですよね。　一棟で登記されていると思います。購入される部分は全体の一部だと思いますので区分所有に登記の変更が必要になるのではないかと思います。
知り合いに業者がいますので聞いてみて下さい。

参考URL：

http://www.rejoice1.com

回答No.3

qwezxcasd

私も親戚との間で土地を売買しましたが
気を付けること
１、相場から高すぎたり・安すぎたりしないこと。
（どちらからの贈与とみなされます。）
２、資金はきちんと銀行間で受け渡しをし
領収書等を授受すること。
（税務署が確認することがある）

確認のため税務署の調査があることがありますが
通常の取引と同じようにしていれば問題ありません。

回答No.2

f272

親戚だからと言って何も他人と変わるところはありません。
気をつけるのは，極端に低額の売買にして，税務署から贈与だとみなされないようにすることくらいです。

回答No.1

tknkk7

お気持ちは、重々解ります残念ながら親戚間”現金取引き・法改正・遺産関係・相続贈与他、”第三者様が、考えたら。・思案し処なのでしょう。人生100年の時代でしょう。