ベストアンサー 新築の下に除染廃棄物付きの物件を買った場合の貴方の 2016/08/29 23:37 新築の下に除染廃棄物付きの物件を買った場合の貴方の行動は？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー xyyx ベストアンサー率40% (16/40) 2016/08/30 00:15 回答No.1 瑕疵担保責任による契約の解除を申し出ます。 質問者 お礼 2016/08/30 16:18 ご回答有り難うございました。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 社会社会問題・時事ニュース・時事問題 関連するQ&A 除染廃棄物があなたの街に？ こんにちは。 先日、こんなニュースが報道されましたが その後なぜか全く報道されないので 気になってお聞きします。 「除染廃棄物を建設資材に再生利用 環境省が方針案」 http://www.excite.co.jp/News/it_g/20160331/Buzzap_35723.html 要するに、福島原発事故の除染廃棄物が 国の基準を下回る8000ベクレル以下なら 全国の公共事業の建設資材として使っても良い、いやむしろ使え、とお達しが出たのです。 これで除染廃棄物の９割が処理できるそうな。 （ちなみに、8000ベクレルと言うのは、原発事故以降に国が決めた基準で、 原発以前は100ベクレル） と言うわけで、 これまで福島原発事故の影響と比較的距離を置くことのできた西日本にも 新しい公共事業とセットで、原発除染物が大量に（それも知らされずに） やってくる可能性があります。 また、東京でも東京オリンピック関連の建物で大量に使われる恐れがあります。 九州の大地震で川内原発の停止についても議論されていますが 万一川内原発で事故があり、除染の必要がでたら さらに大量の除染廃棄物が全国に拡散することになります。 これ、どう思いますか？知っていましたか？ 仕方がないですか？むしろ歓迎ですか？ 正直なご感想を教えてくださいませ。 ＊原発大好きアベウヨ、ネトウヨ（差別主義者（旧IDも含む））はブロックしてますので 一般の良識ある皆さんの回答をお待ちしています。 新築物件 新しくアパートを借りるのに、新築物件(現在建設中)を探しているのですが、まだ完成していない為物件を実際に見ることが出来ない場合、 どういったところに注意して物件を選べばいいでしょうか。 間取りなどの情報はあると思います。 まだ実際不動産屋へ行っていないので、間取り以外にどういう情報があるのかもわかりませんが、 こういうところは注意してみたほうがいいなどポイントが有れば教えてください。 アパートを借りること自体初めてなので、こういう不動産屋はやめたほうがいいとか、不動産屋に関しても何か有ればお願いします。 宜しくお願いします。 マンションの新築未入居物件とは？ 新築未入居という物件を見かけますが新築マンションが売れ残った場合、 いつから中古物件の扱いになるのでしょうか？ また、こうして中古になった新築未入居物件の問い合わせ先は、 売主ではなく仲介業者になるのでしょうか？ 私は新築物件じゃないから・・・ 彼氏と同棲・結婚するなら 「賃貸でもいいから結婚後は新築物件に住みたい！」と言ったら 彼は反対みたいです。 別に新しくなくていい、古くても住めればいい と言う考えです。 それならしょうがないかな。と思ってるのですが 彼はさらに「お前だって新築物件じゃなかったしな」と言ったんです。 要は処女じゃなかったという事です。 彼はうまい事言ったつもり・冗談のつもりで言ったのかもしれないですが 私はかなりムカつきました。 本当ムカつくのですがなんて言い返せばいいでしょう？ 私は言い返せる立場ではないでしょうか？ ご回答よろしくお願いします。 除染についての質問です。 除染についての質問です。 フライデーに書いてあっただけなんですけど、除染で使った水は特別な処理をして処分をするって書いてありました。 テレビなどでは、外に出た場合帰ったらシャワーを浴びるって言っています。 この水は特別な処理をしなくても大丈夫なんですか？ 除染の意義 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130826-00000567-yom-soci 除染計画見直し、環境副大臣が福島県知事に伝達 読売新聞 8月26日(月)13時37分配信 東京電力福島第一原発周辺の福島県１１市町村で国が直轄で行う除染事業をめぐり、井上信治環境副大臣は２６日、福島県庁で佐藤雄平知事に対し、来年３月末の完了を目指すとした除染計画を見直す方針を伝えた。 新たな計画には、放射線量に応じて再度除染することや、森林の除染などが盛り込まれる予定だと説明した。 以上抜粋 ＞放射線量に応じて再度除染すること 再度除染しても放射線量が下がらない場合はどうするの？ 再々となることも考えると費用は大丈夫？ ＞森林の除染などが盛り込まれる予定だと説明した。 通常作業に比べ森林は除染作業員の被曝の危険性が各段に上昇するのでは？ 作業員の被曝の危険性が上昇し、費用の全容も見通せない。 これほどまでのリスクがあるのに見直してまで続けようとする、除染の意義とは何ですか？ 新築の物件の方位 現在新築物件を探しているのですが、なかなかいい新築物件が見つからない状態です。今は日当たりがとても悪く、とても手狭なのと更新が近づいているので決心したのです。ですが、自分達の支払い条件に見合った物件というのは、駅から遠い物件か日当たりがあまり確保できない所ばかりなのです。でも、昨日見に行った所は、今までの中では一番いい方なのです。ただ、とても気になる事があります。それは、現在住んでいる所から引っ越す事になると西側なのです。今年2006年の西側というのは“五黄殺”のようです。それは、調べてみるとあまり良くない感じです。妻は病気がちなので、とても心配です。気に入った物件でも考え直した方がいいのでしょうか？明日には不動産屋に返事をしないといけないので大変迷っています。２人の方角でいうと、今年は北西しかいい所は有りません。そこは、とても辺鄙な場所なのでとても考えにくいのですが・・・。あと、ここは駅から家まで緩やかな坂があります。坂は将来的にはあまり良くないのでしょうか？そして、坂の下には買い物する場所などがあるのでよく利用する道でもあるのです。 『国が除染する』とは『国民が除染する』ことですか つまり原発をつくった地方自治体と自民党のみなさんの誤った判断を その後の国民が税金で始末つまり、今回の場合は除染するということですか？ 野田は所信表明演説で増税をうたいました。本来なら 原発を造った地方自治体と自民党がお金を出し合って除染すべきなのに。 そうしないのはなんかシステムが狂ってる。 新築の物件購入について おはようございます。今 新築建売物件を探しているのですが、 不動産から物件情報をいろいろ見させていただいているのですが、 新築物件で完成後1年たっているのですが、 その物件は広さ、場所等はいいのですが、 ＊完成後1年経過している、 ＊横並びで真中の物件 この条件で価格交渉するのに、値引きはできるのでしょうか？どなたか 価格交渉するのに、プロフェッショナルな交渉されて、マイホームを 購入された方など、アドバイスを是非御教授頂きたいです。 私の妻も現在一生懸命働いてくれており、感謝感謝なのですが これからも共に頑張っていこうと思っております。そのためにも これからの負担を少しでも軽くして、共に過ごして生きたいと思っております。 どうか、どのような点で価格交渉するのに、少しでもいい条件を出していただけるか 教えてください。よろしくお願いします。 1年経過した物件と現在完成したばかりの物件では、どのような事で不利な部分がありますか？ 例えば、フラット３５Ｓが適用できないとか1年たつと保障制度などが適用できない等ある場合 教えてください。よろしくお願いします。 早く決めるべきなのか悩んでいます。新築物件について。 こんばんは。 3月から新社会人、1人暮らしを始める予定です。 引越し自体はまだ先ですので、先日参考程度に、と不動産屋へ行って来ました。 すると、予算以内の家賃で職場からもそこそこ近く、駅も繁華街も近くだけど閑静な住宅街の新築で加えて敷金礼金0円 設備も理想どおりの穴場的物件を見つけました。 建設中ですが、完成は２月末予定と時期もピッタリでした。 他にも色々な物件を見ましたが、この物件がかなり魅力的であり、何を見ても霞んで見えてしまいました…。 不動産屋さんが言うには 「条件はピッタリなはずなので、是非契約をしていただきたい」と、これはもっともなのですが 「恐らく、条件の良すぎる物件なので人気がある。早めに申し込まないと、良い部屋から順番になくなっていきます」とのことです。マンション自体は５Ｆ建てです。 別に１Ｆじゃなかったらいいんですが、この「早め」というのは なるべく１週間以内にしてほしい、とのことです。 私としては、ここが一番と思っているのですが まだ不動産屋は１軒しか行っていません。もう少し色々見たほうがいいのでしょうか？ あと、１週間でその部屋が全て契約済みになるということはありえるのでしょうか？ 新築というのがかなり魅力ですが、デメリットなどあるのでしょうか？ 初めての１人暮らしでかなり悩んでいます…よろしくお願いします。 新築物件の下見 今、一人暮らしをするために部屋探しをしております。 新築物件で今年の１０月上旬に完成予定なのですが、下見をできるかと問い合わせたところ 建設中なので業者さんがいれば部屋の広さくらいは確認できますということでした。 新築で礼金、更新料なしの新築なのでお早めにとメールに書いてあったのですが この場合、完成するまでちゃんとした下見はできなくて でも早く契約しないと借り手がついてしまうってことですよね？ この場合、何かいい方法はないのでしょうか？ それと４F建てで１Fは全て買い手がついており、２F以上なら空いているとも書いてあったのですが そんなことってありえるのでしょうか？ 逆ならわかりますが。。。 担当者さんの書き間違えか？とも思ったのですが・・・。 よろしくお願いいたします。 新築の収益物件 新築の収益物件を購入するならば、すでに建設されている（建設中）の物件を購入するのと、土地から探し、自分で建築業者を探して建てるのではどちらが有利（利回り等）になりますか？ 宜しくお願いします。 新築一戸建て物件の売主の探し方 ネットで新築の一戸建てをsuumoなどで探した際、 物件ページの下の方に仲介会社が書いてありますが、 その物件の売主はどうやったら分かるのでしょうか？ 例えばこのページの下部には(株)コスモホームと書いてありますが、 その売主を調べる方法をご存知の方、教えてください。 https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc=67409042 また、上記の物件の売主が分かった場合、売主から直接購入することは可能でしょうか？ 仲介手数料がけっこうかかると聞いたもので、できれば売主から直接購入ができないものかと思案しています。 お分かりの方、是非教えてください。 水をかけてるだけの除染作業って効果あるの？ 除染作業の映像とかTVで見たら、なんか壁とかに水をかけていたりしていますが、あれで効果あるんですかね？ だって、雨が降るのと一緒でしょ？ じゃぁ除染する前にも雨が降ってるんだから、既に除染されているのでは？ 降る雨が汚染されているから、雨で除染はできないから？ また、例えば壁を除染しようとして水をかけたとするじゃないですか。 その水を全て別の場所に移動させないと、汚染物質を水で下に落としただけで、今度は道路や下水路が汚染されるんじゃないのですか？ 廃棄物 満了リース物件をリース会社が指定する場所へ輸送する場合は、廃棄物の輸送になるのでしょうか？ 新築物件の申し込み ９月末日から入居可能な新築賃貸物件の申し込みを２週間前に済ませました。申し込みといっても、申込金等の支払いもなく、申込書に記入しただけです。不動産会社からも「新築物件のため、もう少し出来上がってから契約をしてもらいます。契約時にこちらから連絡します」と言われていますが、この状態で私がその物件を押さえていると考えてもいいのでしょうか？申込金等支払っていない以上、他の方の申し込みを受付けたりするものなのでしょうか？ 非常に条件が良く気に入った物件だったので即決したのですが、申し込みの方法が簡単すぎだし、２週間たっても不動産会社から何の連絡もないので心配しています。 新築物件が売れ残っている理由は？ 新築物件購入を検討する際、 完成してから日にち（下手すると年月）が経っているのに売れ残っている物件がありますが、その理由は何なのでしょうか？ 単に供給過多なのか、深刻な理由があるのか、それらを確かめる術はないのでしょうか？ 新築物件と猫 シックハウス症候群ってありますが猫はどうなのでしょうか？現在、賃貸ですが新築物件への引越しを検討していますが物件の下見に行った際やはりツンとくる薬品臭がしました。少し心配です・・・・ 新築と中古物件のリフォーム 一戸建ての購入を検討しています。 そこで質問なのですが、（立地など外的条件が同じだとして）新築物件（北海道、２０００万円程度）を購入するのと、安い中古物件を購入したあとリフォームして同じ程度の物件水準にするのとでは、どちらが得でしょうか。 購入費をできるだけ抑えたい場合、安い中古物件を、安くリフォームしていくというのが、やはり最善策なのでしょうか。 ご回答よろしくお願いします。 新築物件を探しています 新築物件を探しています。 一戸建てでもマンションでもかまいませんが・・・ そこで、ご教示いただきたいことがございます。 方角などの家相で注意すべきポイントを知りたいと思っています。 北東の方角が鬼門となるので、玄関や車の出し入れなど あまり踏まないほうが良いということを聞いたことがあります。 どんなことでも結構ですので、宜しくお願い申し上げます。 「気にするな」とか「自分で調べろ」などのご回答はご遠慮願います。
お礼
ご回答有り難うございました。