他人の土地に家屋を建てる

質問

うちの近所（管理別荘地）で、他人（Ａさん）の土地（隣接地）に無断で家を増築している人（Ｂさん）が居ます。
Ａさんは、遠くに住んでいて、その事実を知りません。知らせるにも連絡先が解かりません。
警察に通報すれば良いのでしょうか？これは刑事事件でしょうか？民事？
その場合、通報者がその証拠を用意しないといけないのでしょうか？（登記簿など）
Ｂさんは親しい人に自分で無断で増築してると言っているそうなんです。
見て見ぬ振りして良いのか悩んでいます。
管理人も知っていますが、Ｂさんは管理組合の理事長なので、保身のため、見て見ぬ振りをしています。
Ａさんの土地というのは、別荘地ではなく別荘地の隣接地です。

回答No.6

tknkk7

登記簿確認するだけ

回答No.5

noname#225432

第三者には関係の無い当事者間の問題だと思うけど。

回答No.4

hekiyu

これは刑事事件でしょうか？民事？
　　↑
それが本当なら、刑事、民事、双方の事件に
なります。

・刑事では、不動産侵奪罪が成立します。
（不動産侵奪）
刑法　第235条の2
「他人の不動産を侵奪した者は、10年以下の懲役に処する。」

・民事では不法行為（民法７０９条）ということで
　損害賠償請求ができますし、不当利得ということで
　土地の賃料相当額を請求できますし、
　撤去も要求できます。

警察に通報すれば良いのでしょうか？
　　　↑
間違えると、虚偽告訴罪に問われる可能性が
あります。
通報するのであれば、きちんと調べてからに
することをお勧めします。

その場合、通報者がその証拠を用意しないといけないのでしょうか？
　　↑
証拠は、警察が収集することになっていますが、
単なる通報だけでは動かない場合があります。
登記名義が違っても、所有者の了解を得ている
こともあります。
登記だけ調べても不十分です。

回答No.3

toukai3569

管轄の市町村の建築指導課に問合せを。

回答No.2

hdk6444

警察に今回のようなことが事件性があるのかを一度お聞きになって
おかれたら如何でしょうか。またBさんが同じことを繰り返すかも
しれませんからね。
それと警察なら全国包囲網があるのでAさんの個人情報も分かるかも
しれませんよ。警察から連絡してもらえるならAさんも何かの対応は
するのではないでしょうか
実際に言えば住居不法侵入にあたるかもしれませんからね

回答No.1

trytobe

固定資産税を取る立場の自治体の税務関連部署にタレコミすればOK。

建物の増築に伴う固定資産税の増加も見つかるし、そもそもその立っている土地の地番から、所有者と違う人間が上屋だけ建てているという事実が、公的に明確に把握される。