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住宅ローンにつきまして
マンション購入の際の返済比率など診断お願い致します。 マンション価格 3280万円 管理費、修繕費など月々25000円 頭金 1000万円 年収420万円 月々額面31万円 変動金利 0,875% 夫 会社員 妻 専業主婦 子供 生後１ヶ月 宜しくお願い致します
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質問者が選んだベストアンサー
もう少し情報が無いと、回答される方も難しいと思いますよ。 ・締結しようとしているローンの内容。 ・返済年数は何年ぐらいか、旦那さんの年齢（定年までの年数）は？ ・収入は今後も安定するのか、昇給は期待できるのか。 ・具体的な月の返済額はどのくらいを予定しているのか、ボーナス併用？ ・子供さんは今後も増やす予定はあるのか。 等々、、、。 情報の充実をご提案致します。
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- 86tarou
- ベストアンサー率40% (5094/12701)
何年ローンか不明なので計算しようがないです。年齢が書いてあれば定年までとある程度推測出来るのですが（闇雲に35年ローンというのは駄目）、それも記載がありません。 先程の質問にも回答した通り、返済比率よりは現在の家賃との比較の方が重要ですよ。それによって、購入後家計が今より赤字になるのかどうかが分るのですから。 返済率だけが知りたいのなら、銀行等のＨＰとかでも返済額は試算出来ますので、そこから計算してみてください。 https://www.hownes.com/loan/sim/ なお、質問には関係ないことですが、同じような質問をするのは規約に抵触する可能性がありますので注意しましょう。問題が解決した時や同種の質問をする時は、前の質問を締め切ってからの方がお勧めです。お礼も書いてあげると回答した方も喜ばれるので出来るだけ書くようにしましょう（礼儀や気持ち的な問題でもあるかと）。と言っても、私の回答にお礼を書けと言ってるわけではありませんので… ＾＾； 回答するにも手間が掛かるのは分るので、他の回答者には書いてあげて欲しいと思うくらいだと思ってください。
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