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騙されない為にリフォーム業者の見極め方
noname#224207の回答
＞この前お風呂のリフォームか シロアリ駆除か どっち優先か質問したもんです 「リフォームの時期について」というタイトルのご質問でしょうか。 要約すると「お風呂場から水が漏れて土台が腐りシロアリが発生している」ということでしょうか 結論から言いますと、 まず、何をどこまでやりたいのかを明確にして下さい。 上記の状況であって、腐った土台を直して水漏れが防げればいいだけなのか、お風呂場を刷新したいのか、ハッキリさせて下さい。 シロアリの被害の拡散状態ですが、お風呂場だけですか、隣接した部屋や廊下の下は大丈夫ですか。 家全体の床下に広がってはいませか。 柱は異常ありませんか。 拡散次第で駆除費用も変わります。 お風呂場も御希望の補修工事の内容で費用は変わります。 あの人は幾らだった、この人は幾らだ、と金額だけで比較しても意味はありません。 騙されたと言う前に、工事費用つまり見積書に書かれている意味をまず御理解願います。 リフォームにせよ、シロアリ駆除にせよ、人手による作業です。 つまり人件費の塊です。 工場で作られる製品とは基本的に違います。 通常は工数というもので計算します。 円/人・日で表します。 一人が一日働いて幾らか、という単位です。 １0,０００円/人・日であれば、 一人で二日働けば２0,０００円です。 二人が一日働いても２0,０００円です。 つまり、工事の質に関しては結果の金額や見積書の総額だけを比較しても意味が余り無いということです。 リフォーム会社と称する企業は大小様々あります。 大半は自社で施工するのではなく、全て外部へ委託しています。 つまり実際には自社では工事はしていないということです。 ご質問の案件ですと。 古いお風呂場を解体撤去する人、 柱などの躯体を作る人 タイルなど内装をする人 給排水の場所がかわるのであれば配管工事をする人 照明用などの電気配線をする人 バスタブを据え付ける人 ガスによる給湯であればガス工事をする人 が必要です。 各々プロとして要求される技術内容が異なります。 素人の日曜大工とは訳が違います。 これら多数の人を工事の進捗に応じて遅滞なく配分していくのがリフォーム会社の業務です。 各々の施工は中小零細企業と呼ばれる専門業者が行います。 出来上がりはこの専門業者次第ということです。 地元業者を推薦するのは、お風呂を使い始めて不具合が起きた時や、手直しが欲しい時に、地元業者であれば、即刻手配します。 施工業者も３０分程度の仕事に往復３時間も４時間もかかるような場所の工事はやりたがりません。 大事な技術者（職人）を金にもならないことで１日拘束されてしまいます。 現在、施工業界は慢性的に人手不足です。 前回のご質問を勘案すると、リフォーム会社よりも、地元の老舗の工務店に依頼された方が将来とも安心かと思います。 最近はネットでホームページを開設している企業が多数ありますので、ネットで見て下さい。 工事というものは工事業者と施主との人間関係で決まります。 必ず面談して、気に入ったところを選んで下さい。
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お礼
回答 有難うございました！ 詳しく解説されて 勉強になりました 何を何処までの件ですが、 シロアリ駆除は シロアリがお風呂場だけに 少しいただけなので 止めました そして お風呂場の土台から 丸ごと全リフォームに 踏み切りました 見積もり書の意味を 把握しないと ダメですね～ よくわかりました 業者はもちろん 地元の業者に頼むつもりです あとは人間関係ですか よくチェックしてみます