マンションの鍵交換について

質問

会社名義で数ヶ月借りているマンションの鍵を一つ無くしてしまいました。
会社には家賃全額を払ってもらっております。

合鍵が作れない鍵だそう で、鍵交換には不動産会社に伝えて3万円かかるそうです。
この不動産会社に、鍵預かり証確認証を記載した際は
私本人の住所と名前を記入しました。

これで鍵交換を行った場合、会社に鍵交換が知られてしまうのでしょうか？

回答No.3

noname#212724 · ベストアンサー

大家しています。

　シリンダー交換時に付いて来る鍵は大抵３つです。大家は好き好んで「一本多く」なんてしません。そのうち一本は『管理会社』でしょう。大家はマスターを持っていますので『管理会社』に頼んでいればわざわざ面倒な各室の鍵なんて保管しません。

　で、質問者様署名捺印した『預り証』には鍵は何本になっていますか？　おそらく２本と思います。会社契約でも大家や『管理会社』が会社に渡すことはありません。まぁ、借主さんが渡したり、会社が要求する場合も考えられますが、それこそプライバシー。『社宅』ならいつ何時会社が入っても良いなんて規定はありません。

　ですから、質問者様が預かっている鍵が２本なら会社がシリンダー交換を知ることもないでしょうし、トラブルでもない限り大家や『管理会社』がわざわざ会社に「シリンダーを交換した。」なんて連絡する手間もかけないでしょう。

　今回は『紛失』でしたからラッキーでした。これが室内での盗難や住所の分かるものの入った鞄ごとの盗難となると“オオゴト”です。大家はエントランスの鍵から交換しなければならなくなります。つまりは全戸の交換です。“エントランスが開けっ放し”と同じ状態ですから、それを知ったら他の居住者さんが黙ってはいません。当然その費用は質問者様。まぁ、私の所では、入居者さんが置き引き？にあって鞄ごと盗られた時、私の入っていた保険でカバーしましたが、それでも保険会社は大分渋った。確か４，５０万になったと思います。
　賃貸（分譲マンションでも）での鍵の管理は十分にお気を付けください。他の居住者さんに重大な影響を及ぼすこともあるのです。

回答No.4

k205t

鍵の交換で３万は高いですね！
通常２万が普通かなと思います。
なにか特殊な鍵ならわかりますが。

べつに会社側に知られてもいいのでは。悪い事さえしていなければの話です。

回答No.2

kurione

会社が経費で社員用の部屋を借りている場合、会社の方に合い鍵の1本が保管されていることがあります。（ほとんどはマンション管理者の方ですが。）
その場合は当然会社に連絡しなくてはいけません。自己負担で鍵をかえれば良いとお思いでしょうが紛失は故意ではないとみなされ、会社によっては鍵の交換のお金を支払ってくれることもあります。怒られることもありますが・・・・隠すことはむしろよろしくないのでは。一度管理者にお聞きになるのが早いかと。（どちらにしても鍵を変えるときは知らせなくてはいけませんから）

回答No.1

ゆのじ（@u-jk49）

会社名義で借りているのだから、会社は、当然、合鍵を持っている。だから、「会社に知られてしまう」ということではなく、「鍵交換を、会社に報告しなければいけない」ということ。勝手に鍵を変えて、会社が持っている合鍵が役に立たなくなっていたということでは、万が一の時、会社は困る。

貴方が突然いなくなった時、会社としては、合鍵で部屋に入って、貴方の荷物を処分し、貴方の代わりの新入社員を入居させないといけないということ。

不動産屋としては、貴方の会社が鍵を持っているとは言えないが、実は、絶対に持っているというのが世間の常識。