単身用賃貸、この２択でどちらを選びますか？

質問

今気になっている物件が２つあります。
あなたならどちらを選びますか、参考までに教えて下さい。

A
家賃66000、駅徒歩６分、１階、１Ｒ、１９m2、ＲＣ造、独立洗面台あり
線路横の立地で電車の音が聞こえる、家の前の道路は通勤通学で人通り・車通りが多い

Ｂ
家賃58000、駅徒歩12分、最上階角部屋、１Ｒ、２０m2、木造、独立洗面台なし（風呂に洗面台が付いてるタイプ）
立地は閑静な住宅街

どちらも都内、新築です。上記以外の設備は大体同じです。

回答No.1

deepdiver555 · ベストアンサー

私はうるさいのが苦手なので離れていても最上階の58000円のとこですね。
実際何度か歩いてどれくらいしんどいか考えます。
あと角部屋の方が明るいのでそこも良いですね。

月8000円違うと年96000円、欲しいものが買えたり旅行出来ますね。

洗面は台所でやっちゃえば良いでしょう。

通学や通勤がきついなら自転車買って駅まで行きます。

お礼

ありがとうございます。定型文のような分かり切った説教ではなく、簡潔な回答ありがとうございました。

回答No.6

scaleofwidow

先ほどの補足質問にお答えします。もし自分だったらとことわりを入れておりますが？強いて言えば、一番条件の悪い時、駅から歩きます。

回答No.5

Feb12

どちらも今ひとつネガティブ要素があって選びにくいですが、強いて言うならＢです。
理由はＡの騒音と家賃の高さです。
ただし、学生の時は道路から５ｍくらいの１階の部屋で普通に眠れてました。実家は静かなところでしたが、環境にはすぐに慣れたという以外には、若い時は騒音があっても睡眠がとれてしまうものなので、案外と大丈夫な可能性もありますね。一方で、車や電車の音は気にならないけど、話し声は気になる場合もあります。このあたりは個人差が大きいので何とも言えない感じはありますが。

都内であれば天候は厳しくない環境なので、Ｂの「駅まで１２分」は早起きが苦手ではなければ問題ないと思います。駅までの時間より、スーパーやコンビニなどの環境を重視したほうがいいように思います。
しかし、最上階だと夏は暑さが厳しいです。夜に帰宅してエアコン使ってもなかなか冷えない感じです。

洗面台については、キッチンのシンクで歯磨きするような感じであれば、洗面台は無しでもいいくらいです。ただ、洗い物をシンクに溜め込むタイプの人は洗面台があったほうがいいです。風呂場に洗面台あっても使いにくいだけなので、それは無いのと同じだと思っていいと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.4

pringlez

私は利便性を重視するので「駅徒歩12分」はそもそも選択肢には挙がりません。

ですが、あなたにとって重要な要素ではなく同じような物件だと思っているのなら、安いほうを選べばいいと思いますけど。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

noname#206834

自分ならBですね。

騒音て生活にもろに影響しますよ。
まずAはやめておいたほうがいいです。

角部屋なら木造でもそれほど問題ないでしょう。

お礼

ありがとうございました。参考にします。

回答No.2

scaleofwidow

これだけでは何とも判断のしようがありませんよ。あなたが学生さんあるいは社会人のどちらかでもとらえ方はかわるでしょうし、Aは駅から４８０ｍ、Bは９６０ｍ、天候の悪い時、歩きやすい？坂道ではないですか？買い物に便利？防犯カメラなどは？
　建物についても日照は？１階の場合、湿気の問題もありますよ。木造だと最上階と言っても２，３階でしょう？と幾らでも疑問がわいてきます。もし、自分で選ぶとしたら、不動産屋さんでチラシをもらっても必ず自分の目と足で確かめます。最寄りの駅から実際に歩いて見ると、予測していたのと違う事に気がつきます。その上で、これは我慢できる、これはだめと自分の条件と照らし合わせ、すりあわせるしかないのでは？最高の物件ではなくても、これなら何とか生活出来るとある意味、妥協も必要ですね。

補足

どちらも内見した上で迷っています。人によって違うのは分かっているので、あなたならどうしますか？と聞いているのです。細かい項目は書けばキリがないので大体同じものと察してほしいですね…