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リフォームor建て替えのローンと、現在のローン
hakimi20020205の回答
こんにちは。住宅ローンは基本的に借りようとする人の年収が問題となります。婚約者の方の年収が分からない、また、現在の返済額がどの位の金額なのかも定かではありませんのでなんとも言えない部分がありますが、銀行の規定上では、収入に対する返済比率は年収（額面）の３５％～４０％までと決められています。 仮に婚約者の方の年収が５００万とすれば、年収の３５％である175万円／年、14万／月までは返済が可能です。 これを金利２％で計算すると35年返済で約４４００万円までの借り入れが可能という事になります。 現在、借りているローンの返済に遅れがなくお仕事の勤務年数等にも問題がないという事であれば、借り入れができないという事はないと思います。 また、新たに借り入れるローンと今までのローンを1本にまとめる事もできますし、別々に支払っていくという事も可能です。 上記の借入額ですが、これはあくまで年収が500万と仮定、返済期間も３５年で計算していますので詳しくはハウスメーカーや不動産会社、あるいは現在、借り入れをされている銀行にご相談する事をお勧めします。
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