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住宅の名義変更について
manno1966の回答
- manno1966
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> 妻からの名義の変更は可能でしょうか？ 特にに法律的な制限は有りません。 実現可能な話です。 ただ、贈与税を納める必要が有ります。 少なくとも２０００万円以上の価値とするなら、一千数百万円程度の税金を一括で国に納める必要が有るでしょう。 > その場合はローンなども私の名義になるのでしょうか？ いいえ。 ローンの名義変更は、こちらから望んでも不可能と言えるでしょう。 > ２月からの就職なのですが、ローンは通るのでしょうか？ なので、ローンを組むのは無理でしょう。 > 贈与税のようなものがかかったりするのでしょうか？ その通り。 夫婦間の売買では、ローンを組める銀行は無いでしょう。 名義変更は、贈与又は３０００万円程度の現金を用意しての売買しかない。
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