新築マンションっていつが買いときですか？

質問

福岡市内の分譲マンションの購入を考えています。
新築・中古とありますが、どうせなら新築がいいなぁって思っています。
買いときってあるんでしょうか？
利回りのこともよくわかりません。
どなたか詳しいかた教えて下さい。

回答No.1

中京区 桑原町（@l4330） · ベストアンサー

欲しい時が買い時です

回答No.8

aks_1967

住宅は、
ほしいと思った時に、
ほしいと思った場所に、
買えるものがあった時が、
買い時です。

住宅ローンを５割以上利用されるのであれば、
金利の低い今は、好機かとは思いますが、
かといって、場所に妥協をすると、
あとで、必ず後悔します。
買うは、一時
住むは、一生（ほぼ）
広さは多少我慢（子供はいづれ出ていきます）できても
日々の生活環境（買い物、通勤、通学）は、日増しに不満がたまります。

いやになっても、買った後の住み替えは
難易度が高いので、優先順位を決めてから
ご判断してください。

回答No.7

titelist1

新築マンションは欲しいときが買い時です。今は金利も低いのです。この先にはインフレが進行するので、新築マンションの価格はじわりじわりと上がってゆきます。

回答No.6

precure-5

今が新築１戸建ての買い時でしょう。

回答No.5

Mokuzo100nenn

詳しいことが分からない人は建築後10年ぐらいの物件が買い時です。

商品価値の少ない物件は大きく値下がりして安く買えますし、
商品価値の高い物件は、築10年でも余り値下がりしませんので、買っても損がありません。

回答No.4

kosakatoshiko

こんにちは。買い時というのは決めるのが難しいと思います。

いろいろな要因が関係するからです。

たとえば仙台市の町中の一等地のマンションですが、20年前にいったん最高値に達し、以降、下落しましたが、震災後にまた大きく値上がりしました。

これはほんの一例ですが、マンションの価格は想定し難い要因が含まれています。

回答No.3

noname#206004

買うなら他人の手垢が付く前。
分譲早々に購入すべし。

回答No.2

maiko0318

分譲マンションはおすすめしません。

なぜなら、新築から４０年も経てばあちこち補修やら出てきます。
５０年になってくれば補修が追いつかなくなって建て替えの議論が持ち上がります。

戸建てなら建て替えは自分だけで決められますが、
老後になってからマンション全体の総意として建て替えになれば出費はとても痛いです。
自分の考えで建て替えができない不自由さがあります。

私なら戸建てか賃貸にします。
賃貸なら意見が合わなければ出て行けばいいだけですから。