元利均等払い、元金均等払いについて

質問

あるローンシステムの広告にて、元利均等払いか元金均等払いを選択する・・・というような記述がありました。
元金均等払いの場合、一体いつ金利分を払うのでしょうか。稚拙な質問ですみません。

回答No.4

DolphinIII · ベストアンサー

他の方がおっしゃっているように、
元利金等返済＝＞元金＋利息が一定
元金均等返済＝＞元金が一定＋利息が漸減
といった方式です。

それぞれのメリットデメリットは
元利金等返済は、返済金額が一定なので返済計画を立てやすい点
元金均等返済は、総返済利子額が元利金等返済より少ない点です。
一度元金均等返済で返済金額の試算を出してもらって、当初の間それでも返済が可能なら、銀行に支払う総利子額は少なく済みますから、元金均等返済を選択するのも賢い方法ではないでしょうか？

ご参考までに

お礼

ありがとうございます。
とてもよくわかりました。
感謝です。

回答No.5

nozomi500

＃２です。

普通の住宅ローンなどでは、支払い金額が大きい（3000万の２５年とか）ので元利均等にして少しずつ返済するのですが、

もちろん、返済能力があれば、２年目３年目も２０万円ずつ返済したら、早く完済することができます。これも「元利均等」ではあります。
（設定しだいでは、＃４さんのおっしゃるように「元金均等のほうが利子が少ない」とは限りません。「返済期間が長引いたら利息が膨らむ」という、一般論になります。）

回答No.3

hakase3

元利均等とは返済元本と利息合わせた額が均一という意味。
元本均等は、返済元本が均一で、それに利息が残高や利率や期間によって変わってくるので、額は変動します。

お礼

ありがとうございます。
ふむふむ・・わかりました。

回答No.2

nozomi500

元金を均等に返していって、プラス金利を支払う。
したがって、最初は支払額がかなり大きい。

たとえば、１００万円を年１０％１０年ローンで借りたら、１年後に元金１０万円と利息１０万円。
２年後に元金１０万円と利息９万円
３年後に元金１０万円と利息８万円
・・・

元利均等払いは、最初から支払額が少ないが、なかなか元金が減らないので、返済期間が長くなる。

お礼

ありがとうございます。
かなり納得しました。

回答No.1

akio_myau

それぞれの支払い時点の残高に対する利子を払います。
要は毎月払う元本の額は同じで+利子がだんだん少なくなっていきます。

お礼

ありがとうございます。
まだピンとこないので、じっくり回答を読んでみますね。