- ベストアンサー
仲介手数料無料の賃貸物件を探す方法
tamuushiの回答
わたしも2年おきに引越しするので、仲介手数料がまけられるかどうかちゃんと調べます。 仲介手数料が無料になるかどうかは、その物件の家主と仲介会社次第でしょう。 紹介してもらった図面に物件名がかかられてると思います。 物件名を検索してみれば、簡単です。 例えば、【東京マンション】という物件があった時に、たくさんの仲介会社がホームページに掲載してるんですよ。 物件ページに仲介手数料無料とうたってる仲介会社が沢山出てくれば、、、おわかりですか？ そのような物件は家主が仲介会社に手数料等を払ってるんで、仲介手数料無料でエンドユーザーに紹介できるんです。 【仲介手数料無料 賃貸】 などなど検索して不動産会社を探してみてはいかがでしょうか？ 下記の様なサイトがずらーっと出てきますよ。 http://www.home-way.jp/muryo/ http://matome.naver.jp/odai/2140489952332715601
noname#203300
noname#207581
関連するQ&A
- 賃貸物件の仲介料について。
こんにちは。 現在引越しの為、不動産巡りをしています。 そこで解らないことが出てきました…。 3店舗の不動産屋（ミニミニ・ピタットハウス・センチュリー21）とお話をさせてもらったのですが、各不動産のネットを閲覧していると、まだ行っていないエイブルが、自分が目をつけている物件を「仲介手数料54%以下」と表記しています。 しかし他の会社は手数料については記載がないので色々と調べてみたところ「仲介料半月分などは実は罠」というような記事を発見しました。 理由としては仲介料が安い分、敷金や礼金が高い。とのことですが、エイブルのネットでは敷金・礼金も他の不動産屋と一緒でした。 この場合でも何か裏があるのでしょうか？ またピタットハウスでエイブルの仲介手数料が54%以下ということを伝えると何か応じてくれるものでしょうか。 ちなみにピタットハウスは家賃交渉をしてくれると言ってました。 エイブルは仲介料が安い分そういった交渉はしてくれないのでしょうか。 ルールが解っていないプラス引っ込み思案なので直接聞くのは気が引けてしまって… 何か提案などあればよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 仲介手数料が無料！？
只今、アパートかマンションに引っ越そうと予定しています。 そこで質問があります。 (1)初期費用の中に仲介手数料とあります。中には、「仲介手数料５０％」や「仲介手数料無料」の会社もあるようです。初期費用を安く抑えたい人は、上記の仲介手数料が安くなるお店で契約したほうがイイのでしょうか？もしかして仲介手数料が安いお店は、それなりに裏があったり、その後の事情が変わってくるのでしょうか？ (2)敷金・礼金０物件が流行ってるようで、初期費用を安く抑えるのには 良さそうですが、デメリットってあるのですか？ 詳しい方いたら、ご回答願います。よろしくお願いいたします。m(__)m
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 仲介手数料って？
近々、賃貸に引越しを考えています。 先日ある不動産屋に行って物件を見せてもらったのですが、物件の資料に「仲介手数料1ヶ月分」とあったのでこれについて教えてほしいのです。これがないものもありました。 以前民間アパートに住んでいた事がありますが（5年以上前）、仲介手数料というものはなく最初に支払ったのは敷金礼金のみだったと思います。 仲介手数料とは何なんでしょうか？どのような場合に仲介手数料は発生するのでしょうか？ あと、他の不動産屋では仲介手数料に関しては何も言われなかったのも気になります。これは仲介手数料が無料であると考えて良いという事なのでしょうか？（4件程まわりましたがどの資料にも書いてなかったです） 敷金礼金に仲介手数料1か月分って、かなりの痛手です・・・（泣）
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸の仲介手数料について
不動産会社が管理している物件を賃貸で借りる事になったのですが、仲介手数料がかかるようです。これは普通なのでしょうか？ 契約書には 貸主→不動産会社名 賃貸人→不動産会社名 物件の所有者→不動産会社名＋代表取締役名 媒介者→不動産会社名＋代表取締役名 と書いてあります。 もう１つ気になるの事があるのですが、物件を見に行った時に もらった間取り図には不動産会社の取引態様が「仲介」だったのが 契約書と一緒に届いた重要事項説明書には取引態様が「媒介・代理」 になっています。なんで違うのでしょうか？ 因みに礼金１ヶ月・敷金２ヶ月かかり退去時には敷金が１ヶ月償却されます。 あと、仲介手数料は最大で1ヶ月。と言うところと０．５ヶ月。というところがあるのですが本当はどちらが正しいのでしょうか？ ごちゃごちゃと質問をしてしまい申し訳ありませんが どうぞ宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸物件の仲介手数料について
賃貸物件契約の仲介手数料について質問です。 不動産屋Aで物件の契約をしました。 請求の際に不動産屋Bも間に入っている事を知り。 A、B双方から仲介手数料の請求が来ました。 Aに支払った仲介手数料はBとの仲介をしたから、 Bに支払った仲介手数料は大家さんとの仲介をしたからということで、普通のことでしょうか？ また、不動産屋Bと直接契約してれば仲介手数料はBとのみだったと思うのですが、大家さんとの間に他の不動産屋が入らない様な不動産屋Bをなんと言うのでしょうか？見分け方はありますか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 引越し
- 怪しい賃貸物件について。
初期費用を抑えたくて、不動産屋に相談したら 数万円で済むようにしてくれたのですが・・・ 安すぎておかしい、訳あり物件じゃない？と人から言われて、 契約しようか悩んでます。 初期費用の内訳は、火災保険、ハウスクリーニング代、カギ交換代、 保証会社の保証料です。 敷金、礼金、仲介手数料はナシ、入居月の家賃サービスです。 こういった契約はあるのか？教えてください
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 仲介の仲介・・・ 仲介手数料は２倍払うの？
http://www.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=707607 こちらで質問した物件、早くも契約者が決まりましたが、仮契約 みたいな感じで手付金等はもらわず、後日正式な契約の時に内金を もらい・・・という形で了承しました。 大家としての審査も簡単にしました。（契約者と保証人の勤務先、 年収など不動産屋が言ってきました。） うちは地元の不動産屋さんにだけ仲介をお願いしているのですが、 不動産屋さん同士で協力しているのか、賃貸情報サイトにもうちの 物件が紹介されており、今回契約した人は「仲介の仲介」の契約で うちは「礼金１ヶ月」としているのですが、「礼金２ヶ月でもらった ことにして、実際は１ヶ月分は他社への仲介手数料とさせていただき ます」と言われました。 数日後にキャンセルの電話が入りました。もっと良い物件が見つかった からかもしれませんが、後から「仲介手数料１、敷金１、礼金２」と 礼金が高いのが理由だとしたら、ひどいなぁと思います。うちは「礼金１」 としか言っていないのに、不動産屋の勝手な都合だからです。 私の身内は仲介の仲介の物件を借りたことがあり、その時はすべて１ヶ月 ずつだったそうで、おそらく不動産屋さんが１ヵ月分の仲介手数料を 半分ずつ分けたのでは？と推測し、うちの場合もそうなるものと思って いたのですが、実際こういう場合はそれぞれが１ヶ月ずつもらってしまう ものなのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
物件名で調べるとは考えてませんでした。ありがとうございます。