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未成年の賃貸契約
hpsgの回答
- hpsg
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ネットの調べ方を間違えたのではないですか? (A)未成年の人が契約行為を成立させるには親権を有する者の合意が必要 (B)アパートを借りるためには(未成年であろうがなかろうが、多くの場合には)保証人が必要 確かにいわゆる「問題の無い家庭」での多くの契約ではAの親権者とBの保証人が同一人で親です。 一般的には(A)は血縁上の親ですが「あなたの親権者」として公に認定されているのが別の方でない限り、親の出番は必要です。 一方で(B)は親権者でなくてもよいですがあなたが何かやらかした(家賃滞納とか部屋破壊とか)場合に責任取ってくれる成人として「貸し手が信用した」人です。誰だったら信用に合格かは大家が決めます。 経済的に自立している身内の成人は合格率が高いといえましょう。質問者さんの場合、何かの事情でご両親の合格率が低いと自覚しているようです。お姉さんが社会人ならば合格率は高いですが、自身も扶養されている状況(たとえば学生)だと成人でも合格率は低いです。
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