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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：現在の賃貸マンションから中古マンション買い替え）
賃貸マンションから中古マンションへの買い替えを考える際の注意点
このQ&Aのポイント
- 現在賃貸で借りているマンションを買い替えることを考えています。物件は築26年で古く、修理が必要な箇所もあります。知人が出している中古マンションを購入する予定で、ローンを組まずに購入できます。しかし、自身の体調や部屋の広さにも不安があります。
- 現在の賃貸マンションを中古マンションへ買い替えることを検討しています。古いマンションですので、ボイラーやコンロなどの修理が必要になる場合もあります。知人が出している中古マンションは築13年で、価格も手頃です。ローンを組まずに購入可能ですが、自身の体調や部屋の広さにも悩みがあります。
- 現在賃貸で借りているマンションから中古マンションへの買い替えを考えています。現在のマンションは築26年で古く、ボイラーやコンロの故障も頻繁に起こります。知人が売りに出している中古マンションは築13年で、価格も手頃です。ローンを組むことなく一括で購入が可能ですが、自身の体調や部屋の広さについても検討したいと思っています。
- fukema
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- 中古住宅・マンション
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質問者が選んだベストアンサー
不動産価格 東京地区は7年上昇。 他地区計画インフレで5年で１５％程度上昇。 長期で下落（人口が30年で江戸時代並みに減少することから、需要減少） 不動産には、取得時、登録税、毎年固定資産税、売却時利益がでれば、課税されます。 また、死亡時、死亡消費税の対象。年金受給時金額により、年金減額＆介護保険使用不可の論議がなされています。（法制化されていませんが、論議中） 以上の様な理由により、不動産は今後、所有する物ではなく、賃貸する物と考えています。 私も現在不動産を処分していますが、10分の1程度しか、処分できていません。 不動産は購入より、売却に時間と手間とエネルギーが必要です。 後日、資金が必要になり、手放す時の事も考えておく必要があります。 特に、消費税増税後値崩れの可能性が高いと思われます。 どうしても、購入されるなら、慎重にされるべきだと思います。 折角のご縁なのでという言葉は、不動産業者のセールストークです。
お礼
ありがとうございます。 考え直してみたいと思います。 間に合いました。