うちの土地に勝手に家を拡大した、隣の住人と業者。

質問

よろしく御願いします。
私の自宅はＡ家と隣接しており、Ａ家の後ろにも、うちの持ち家が建っています。
Ａ家はうちの方にも持ち家のほうにも、ひさしを伸ばしていて、しかもトヨが付いていない為うちの持ち家に雨がかかり、壁が駄目になります。
Ａ家と持ち家の間は５０センチほどの間が開いていたのですが、隣家がベニヤ板のようなもので、勝手に仕切りを作ったため、５０センチの間は見えていませんでした。しかし、持ち家の壁が駄目になってきたため、
知り合いに見てもらったところ、
５０センチあるはずの間が３０センチほどになっており、外から持ち家の壁が全く修理が出来ません。
多分、以前隣家が屋根を直したときに、隣家の幅も広げたのだと思います。
それをやった業者は、うちもよく知っている人物です。うちの地所だと知らないはずはありません。
勝手に広げたということは、その業者はうちの土地に勝手に入ったということになりますよね？
不法侵入などで訴えることは出来るでしょうか？

それだけではなく、
この厄介な問題どうしたらよいでしょう？
随分とひどい出来事で、血圧が上がり倒れそうです。

皆様の思いつく限りのお知恵をお貸しください。
助けてください。

回答No.3

gon1234

再度。

まず、雨水を壁にかけないように求める。それに応じないようであれば内容証明等で厳しい態度を取ってはどうでしょうか。

「お宅の家に隣家が拡大した」というのはどういう状況でしょうか？「屋根の部分がはみ出てきた」という意味でしょうか？いまいち文脈が分かりづらいです。

再び改築する費用や手間を考えると現状維持のまま、金銭的解決が現実的ではないでしょうか。

補足

再びありがとうございます。
どなたかの回答が早く来ないかな？と思って待っていました。笑

＞まず、雨水を壁にかけないように求める。それに応じないようであれば内容証明等で厳しい態度を取ってはどうでしょうか。

そうですね・・・。
でも、内容証明は見た目は派手ですが、大した権限はまるで無いものですし、あちらが
「受け取らない」と拒否すれば、郵便局は届けることが出来ないです・・・。
それに、私個人で送ることも可能だけど、
弁護士や司法書士を通すと１０万円以上はかかりますよね。
強制力のないものに、そんなにお金かけられないです。
だから、もうちょっと強制力があるものが欲しいです。
ある人は、「役所の土木へ」、
ある人は、「警察の生活安全科？に行け」と言います。
どこへ行ったらいいと思いますか？
弁護士でも得意分野があるらしいし・・・。
悩みの種なんです。

＞「お宅の家に隣家が拡大した」というのはどういう状況でしょうか？「屋根の部分がはみ出てきた」という意味でしょうか？いまいち文脈が分かりづらいです。

すみません。
さっきは、隣家に頭にきたのと、あまりの驚きで、頭痛、吐き気をもようしてしまいました。
元々文章がうまくない所を、混乱のため更に分かりにくい文章を書いてしまいました。
すみません。

つまりは、
うちの土地に隣家（Ａ家）が勝手に増築をしたということです。（泣）

人の家に勝手に住めば占有、
人の土地に勝手にごみを捨てれば不法投棄になりますよね。

屋根を伸ばした、どころではありません。
うちの土地に勝手に家を建てたと思ってください。
２０センチの増築ですが・・・。
面積にすると、約２０センチ×１０メーターです。
体積にすれば、高さはどのくらいだろう？
多分、普通の家の１階の高さです・・・。
この、切実な状況分かって頂けますか？

私家の持ち家と、隣の家は隙間が元々は５０センチあった間が、３０センチしかなくなりました。
だから、撤去してもらわない限り、
うちの壁は修理できないのです。
あちらも、自分の家の修理は出来ないと思います。
間に入れませんから。狭くて。だって３０センチ・・。

それなのに、建てるときはどうやって建てたんだと疑問に思ったのですが、なんと、簡単な柱をうちの土地に建てて、隣家(Ａ)の家の中から、壁を張ったようです・・・。多分、土間みたいになってるんだと思います。塞いであるベニヤみたいなのを、
剥がすよう明日隣の住人に言います。
今日は留守なんです。
実はベニヤをちょっとだけよけてみて、
覗いてみました。うちの角のほうからです。
彼らは何を考えてんでしょうか？意味分かりますか？

因みに、建設の類の法律では、
家を建てるときには、
境界線より何センチ(具体的には忘れました。)
お互いに空けなければいけないそうです。
うちはその距離はきちんと空けてありました。
隣の家はどこもかしこも境界線いっぱいに建ててあります。
だから、電気のメーターもうちの土地に付いてます。
換気扇だって、うちのほうに思いっきり出ていて、
煙がきてました。それは、前に付け替えさせました。

境界線よりもうちの方に、隣家は増築をやってのけました。

こういうことなんです。
図に描いて説明したいです。泣
私はちゃんと説明できてますか？
すみません。分かりにくくて・・・。
でも、こんな分かりにくい質問に２回もお答えをいただけて感謝しています。

＞再び改築する費用や手間を考えると現状維持のまま、金銭的解決が現実的ではないでしょうか。
狭くなってしまったため、うちの持ち家の壁の補修は出来ません。うちの持ち家の柱も腐りかけています。
現状維持はこういった状況のため、
絶対に阻止しなくてはいけないのです。
うちの持ち家があと何年かすれば(しないうちかも。)
崩れるからです。

どこに連絡したらいいですか？
やっぱり裁判所でしょうか？
警察は民事不介入でおそらく頼れないのでしょうし、
裁判を起こせばとんでもないお金と労力がかかります。
判決が出せればよいですが、
大体は和解を提案されるとおもいます。
和解出来なければ、多分判決が出るまで裁判です。
和解になれば結構なあなあで済まされちゃうんです。
裁判費用も折半になっちゃうかもしれません。泣

きょう、近くのおばさんが自分の息子の家の隣に
どなたかが新しく家を建てていて、息子さんの地所に隣の家の２階の出窓が出ていたから、切らせた。と言っていました。

うちのは出窓よりもずっと深刻です。

壁や柱が腐ったのは被害です。