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共有名義になっている土地、建物の名義変更について
satoshinoの回答
- satoshino
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＞田んぼ3枚 ５０万円？ 間違いでしょう。 有り得ません。 1枚１０haでも有り得ないでしょう。 市の税務課で確認した方が良いですね。 ＞父は先が長くないようで、この際、夫婦間贈与の形で住宅の土地と建物だけを ＞母の名義に変更しようかと親戚と話し合っています。 なぜ相続を待たずに贈与にするのでしょうか？ また、親戚とはお父様の弟妹？ ＞「期限までに返済できない場合は、住宅と住宅の土地を所有する権利を、父の弟妹に渡します」 土地と建物を引き渡す借用書では、その金額と不動産の評価を計算しなければなりません。 評価が乖離していれば、贈与税などが課税されます。 例） １００万円の借用書で１０００万円の不動産を引き渡せば、９００万円は贈与になります。
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