再建築不可物件が火事で消失した場合

質問

再建築不可の物件が火事で消失した場合、その土地に新しい家屋は建てることは可能ですか？

不可能な場合、その場所はどうなりますか？
畑や農園にするしかない？また、建築資材などの物置にするしかない？

よろしくお願いします。

回答No.3

mofl · ベストアンサー

前提が再建築不可なんだからダメでしょ。
では回答にならない。
不可の理由がわかるかな？
都市計画区域内で、市街化調整区域に要件の無い建物だったらアウト。
でも不可の理由が接道なら工夫すれば大丈夫となる可能性もある。
そこそこお金とたくさんのエネルギーを必要とするけど。

お礼

なるほど。再建築不可の理由ですね。

ありがとうございました。

回答No.2

Mokuzo100nenn

＞再建築不可の物件が火事で消失した場合、その土地に新しい家屋は建てることは可能ですか？

不可能ですよ。
火事で喪失したか、ブルドーザーで解体したかに関係なく、建築許可が下りません。

＞不可能な場合、その場所はどうなりますか？

決められた用途に使うしかありませんね。

＞畑や農園にするしかない？また、建築資材などの物置にするしかない？

農地なら農業に使う、工業地帯なら資材置き場などが良いでしょうね。

お礼

ありがとうございました。

参考にさせていただきます。