建物の問題について

質問

建物の未施工問題、補償問題について教えてください。

建物を建ててから、７年たちました。最近屋根裏から夜になると、頻繁に異音がしたので、施工会社に連絡をいたしました。施工会社は原因を調べるため、来ていただきました。それから２回くらい来ましたが、原因が分からず。いろいろ試しました。その後施工会社が突然、木材を２０本以上持ってきたので訳が分からないので質問すると、
「風が強く吹いても大丈夫のように雲筋違いを補強します」と話したので、なぜ突然補強するのか、元々家に欠陥があるのでは？それと、最近になり、やたらクロスの亀裂（特に窓際あたり）が目立つようになってきたので、不安になり、施工会社に下記の事項の質問をし、回答を依頼しました。
1：なぜ今になり勝手に木材の補強するのか？（過失問題？）
2：クロスの亀裂の原因
3：もし施工ミスなら７年間の賠償及び補償期間の延長

施工会社からの返答は、
1.７年間の雲筋違いの未施工の謝罪を申し上げます。施工の実施をいたしますが、補償に関しては
　　対応できない。
2.クロスの亀裂の亀裂は、経年による下地材の痩せや変異による一般的なので、無償できない。

の回答が届きました。
雲筋違い未施工による７年間の補償・建物の補償期間の延長及びクロスの亀裂の無償修理など、賠償請求できないのでしょうか？地震が多いので毎日が不安です。
どなたか教えていただけないでしょうか？宜しくお願い致します。

回答No.3

qwe2010

地震が多いと、クロスの亀裂がたくさん生じます。
クロスの保証は、ほとんどが１年と思われます。
７年目でのの保証は考えられません。

保証は、建物ができてからの期間になりますので、延長はありません。

未施行の部分は、今回施工したので、保証は、完了です。

裁判をするとなると、被害状況を貴方が証明しその金額を算出して請求するようになります。
しかし、被害が発生していませんので、賠償請求はできません。

家は少しづつ壊れてきます。
その時は、修理などをお願いしなければいけないときがやってきます。
施工会社とは、よい関係であった方が自分の得になります。

適切に対応されたのですから、お礼をいって、今後もよろしくと、お願いしてください。

回答No.2

toteccorp

被害がなければ賠償はないでしょう。
クロスの亀裂は別問題かと思います。
工事ミスがあればそれを直すのが保障と思います。
床下なども別の業者に点検してもらっては。

回答No.1

atelier21

未施工＝手抜き？

そこだけとは限らない？

設計図＝契約図書(契約書・設計図・見積書・施工記録・写真）を整えて、第三者専門家にチェックしてもらうのが良いでしょう

実費覚悟とするか、或は、所定の手続き(内容証明書にて過失に依る不安解消の為に第三者にチェックさせるので費用は施工者負担）で施工社に通告し承認させる

但し、施工社から承認は得られないと思いますので、その場合の次の手は考えておくこと

何れにしても、専門家に相談される事をお勧めします