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不動産関連の疑問
tk-kubotaの回答
- tk-kubota
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権利関係に登記義務がない理由は、所有権を第三者に対抗することができる権利を放棄している者まで保護する必要がないからです。 所有権に基づいての権利行使は登記が要件です。 公信力は、例えば、殺人して自己名義にした者から買った者を排除しなければならないのは、あたりまえのことです。 仮に、公信力があれば、所有していない者から買っても有効になってしまいます。 14条地図は、現在では、かなり全国的に整備されています。 近々、電子化されて全国から取り寄せできるようになると言うことです。
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