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間取り変更のリフォーム費用

今は、２部屋がクローゼットを挟んで並んでいる間取りなのですが、 はりと窓、扉などが邪魔してベットが２台置けません。 そのため、間取り変更を考えています。 以下のようにクローゼットごと部屋の仕切りを取っ払えば 可能と考えたのですが、この場合のリフォーム費用はどのくらいかかるものでしょうか？ 【BEFORE】 　６畳　クローゼット　５畳 【AFTER】 　11畳　クローゼット どちらも洋室です。 窓の位置は変更せず、ドアは2つになってしまいますが、節約のためそのままで良いと思っています。 費用の目安を知りたいため、ざっくりだいたいで構いませんのでよろしくお願いします。

  • rbyw
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  • star-dog
  • ベストアンサー率29% (215/717)
回答No.3

木造住宅ではなくマンションでしたら、強度はあまり考えなくても良いです。 したがって、木造住宅の間仕切り変更よりもっと安く出来るはずです。 軽量壁の撤去、撤去壁・天井・床の補修、新たな軽量壁施工、クロスの張り替え。 照明器具の移動、撤去壁にコンセント・スイッチ等の電気設備があれば、電気工事もありますね。 １００万円は超えるでしょうけど、数百万円はかからないとおもいます。 購入前で、しかも現在建設中で間取り変更のオプションが可能なら、さらに安くできるんですけど。

rbyw
質問者

お礼

お返事ありがとうございます。 やはり100万円以上かかってしまうのですね。 しかも中古マンションで、壁に照明のスイッチもありました。。 家具の配置を工夫してなんとか今のままの間取りで頑張ります！

その他の回答 (2)

回答No.2

中間にある梁の構造上の役割によります。 梁を除去しても家全体の強度に問題がない場合、１００万円代。 梁を除去すると家全体の強度が問題になり、外壁補強などが必要になる場合、５００万円以上。

rbyw
質問者

お礼

ご説明どうもありがとうございます！ マンションなので強度には関係無いと思っていましたが、 いずれにしろ100万円以上だと手が届かないもので、諦めようと思います。 本当に助かりました。ありがとうございます！

  • yana1945
  • ベストアンサー率28% (742/2600)
回答No.1

クローゼットの壁面が、強度算定の算定に入っているか、いないかで 大きく違います。 我が家、２Ｘ４の２階建てで、２階部分の子供部屋２部屋の間に クロゼット。 子供部屋（Ａ）｜子供部屋（Ｂ）　　子供部屋（Ｂ） 　　　　　　　｜クロゼット ７．５畳　　　｜－－－－－－－｜　７．５畳 　　　　　　　　子供部屋（Ａ）｜ 　　　　　　　　クロゼット　　｜　　 －－－－　　　－－－－－－－－－－　－－－－－－ この場合、クロゼットの壁が、補強壁の機能を持っており、 これの撤去は、外壁の補強が必要で、 ３８０万円強でした。

rbyw
質問者

お礼

分かりやすいご回答ありがとうございます！ 実はまだ購入前なもので、詳しく(強度算定に入っているか)は分からないのですが、やはりかなりかかりますね。 何十万円かで可能なら現実的でしたが難しそうなので、布団や二段ベットを考えて検討します。 本当に助かりました。ありがとうございます！

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