新築物件の平均価格は上昇するも、平米単価は減少??

質問

新築マンションの平均価格は前年同月比で上昇。
一方、平米あたりの単価は減少。

↑↑↑　このような現象は、どんな場合に起こるのですか？
というのも、平均価格と、平米単価は比例するものと思っていました。

初心者向けにわかりやすく教えて頂けると助かります。

回答No.1

potatorooms · ベストアンサー

売れ筋が、ワンルームではなく、広い物件に偏った場合。お金持ちが広いコストパフォーマンスのいい物件を買うケースが増えた場合です。
消費税が上がる前、減税が行われているうちに、ポンと買える人たちが、投資として買うケースでは？　インフレ、円安になる場合、お金で持っているよりも、物で持っている方が、リスクが少ないですし。価格が下がりにくいのは、コストパフォーマンスが良い物件になりますから、安全投資のつもりなのでは。

お礼

ありがとうございました。