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賃貸マンションの申告に関する疑問とは？
eggcurryの回答
>(1)償却計算に際し当該マンションの耐用年数は４７年ー経過年数２０年＝４７－２０＋（20×20％）＝ 31年としたのですが、自分が居住していた期間は１．５倍で計算しなくてはならいと記載を見たの ですが、そのようになるのでしょうか。居住期間は12年あります。 +（20×20％）がよくわかりませんが、耐用年数47年、経過年数20年なら27年でいいです。 ＞(2)貸し出しに際してリホームを行い、クロスの張替えなどこまごました３０項目で120万、浴室は浴 槽の交換一式で62万となりましたが、浴室の分は償却資産になるのでしょうか。 リフォームの明細を見ないとなんとも言えませんが、ご質問の範囲で言えば、浴室分は償却資産になる と思います。
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