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賃貸マンションの敷金引かれる基準とは？
kannjyaniの回答
- kannjyani
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こちらを参考に 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 http://www.tvt.ne.jp/~ariki/genzyoukaihuku/zireikubun.htm 最近はなんでもかんでも修繕費を請求してくる業者等が多いのですが、通常消耗は請求してはいけないことになっています。 表を見ていただくと分かるように、クッションフロアのヘコミは通常消耗として修繕するなら貸し主（業者等）の負担です。もし修繕費を請求された場合には断わって下さい。 表にも書いてありますが、契約の際に取り決めがあった場合は契約書が優先されます。昔（今では少なくなっていると思います）、関西には「敷き引き」という風習があり、退去時に敷金から幾らか差し引かれての返還となっていましたが、これも行うのであれば、契約書に記載し、重要事項として口頭でも説明しなければなりません。 契約書を確認し、そこに明記されていないのであれば、これらのことを理由に拒否できますのでご安心ください。 以上、ご参考までに。
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お礼
ありがとうございました。 国土交通省だったなんて知らなくて驚きです。 参考になりました。