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重要事項説明書（賃貸）の内容についての質問
god-only-knowsの回答
不動産業者の者です。 ご参考下さい。 建物の契約の事ですよね・・・ 書面全部見ないと分かりませんが定期借家ではないと思います。 判別基準：貸主からの6ヶ月前予告（+正当理由が必要ですが）がある。 定期借家ならこんな風に書くのでは？ 貸主は、標記の賃貸借期間内は本契約の解約をすることができません。借主は、本物件の使用目的が居住用で物件の面積(建物の一部の賃貸借の場合には当該床部分の面積)が２００m2未満である場合においては、１ヶ月の予告期間をもって書面により貸主に解約の申し入れをすることができ、借主の解約申し入れから１ヶ月後に本契約は終了するものとします。 借主も簡単に1ヶ月前予告しか書いてないので、その点でも普通賃貸借契約であると判断。 他の回答にもありますが、「定期借家」は公正証書でなくてもいいのです。 借家法の内容をそのまま読むとそのようにとれなくもないですが、、、 別紙説明+定期借家用契約書類（更新が無い旨着てある）で契約出来ます。 簡単な判別法は「更新」について←普通契約 「期間満了日の翌日を始期とする再契約←定期借家」です。
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お礼
プロのご意見、ありがとうございます。 今回は定期借家ではないようで安心しました。 更新について記載があれば一般的に普通賃貸契約になるのですね。 勉強になりました。