建物完成したのに銀行融資が出ない

質問

建築会社からアパート建築を勧められ、会社を通して銀行に仮申し込みをしました。
仮審査が通ったとのことで建築会社は着工しました。
融資条件は追加担保で、兄弟の土地を担保提供してもらうことになりましたが、その後担保に入れることを断ってきました。
その間工事は進み完成してしまいました。
銀行は追加担保がないと融資できないとのこと。
建築費の大半はローンが出ないと支払うことができません。
私の土地やアパートは今後どうなるのでしょうか。
もちろん引き渡しや登記はまだできていません。

回答No.2

yasuto07

なぜ、担保を断られたのですか、その辺に問題があるのでは？。

回答No.1

megu--megu

大変な思いをされていますね。　私は某銀行に勤務しているものですが、ご自身の土地にアパートを建築されたのですよね？　通常は(1)仮審査可決→(2)建築工事請負契約→(3)本審査可決→(4)建築着工→(5)完成→(6)融資実行が流れですが、(3)をしていないし、仮審査の条件である追加担保を拒否したのなら当然に融資は断られますよ。　改めて、銀行の条件を履行することを伝えて(3)をしてもらうのがいいと思います。　それでも融資ができない場合には、建築業者から損害賠償請求を受けてしまい、土地、建物を差押られてしまうでしょう。