不動産所得の増税分について

質問

不動産所得があり、60万/年ほど収入が増える予定です。
よって、サラリーマン給与所得に対し、住民税と所得税が増える予定です。

ここで質問させていただいて、私の場合、サラリーマン給与所得に対し
年間で単純に60万所得が増えるとすれば
その20％が所得税、さらに10％が住民税となる事がわかりました。

所得税60万×20％=12万
住民税60万×10％=6万
が増税額ですよね？

と言う事は不動産所得で給与の年収以外に年間60万貰えるが確定申告をして18万引かれて実際の私の年間利益は+42万と言う事で認識は合ってますでしょうか？

回答No.1

noname#235729 · ベストアンサー

気をつけないといけないは所得税で、税率が変わるときですね。

　不動産所得と給与所得を合算で計算しますから、例えば給与所得が今まで３３０万円以下で所得税率が１０％だった場合、不動産所得を加えることで３３０万円を超えて２０％になると、その増えた税率分、改めて給与所得のほうにもかかってきます。

　控除を無視して単純計算すると

　６０万円の２０％分
　給与の追加１０％分

　住民税は固定なので６０万円の１０％分のみ

　こうなりますね。
　確定申告時に足りない分は追加されると思います。

　国税庁サイトの確定申告書作成コーナーで作ってみると良いですよ。
　いつでも試しに作れますし、いくら税金がかかるのかなど把握できるので便利です。

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm