- ベストアンサー
長期優良住宅は一軒家だけ？
http://www.mlit.go.jp/common/000041843.pdfに該当すれば マンションでも長期優良住宅の認定を受ける事は可能なのですか？
- i9u8y7hkg
- お礼率100% (35/35)
- その他(住まい)
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
ご質問の件ですが 可能かどうかと問われれば「可能」です ただしマンションの場合耐震性の項目などコストアップが大きく 販価が下落傾向の今はマンションディベロッパーにとっては 採用しづらいかと思います。 エンドユーザーにとっては 長期的な維持修繕に配慮されている物件は 入居後の長い生活を考えれば重要度は高いのですが・・・
その他の回答 (1)
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
認定を受けることは可能ですが、それは設計段階から基準をクリアしないと駄目です。 これから、新築する物件で貴方がオーナーで認定物件を建てるか、 長期優良住宅認定物件を選ぶか・・・しかしこれが難しい、現在販売物件で認定を受けている物は約２パーセントしか無いそうです。
お礼
難しそうですね。ありがとうございました。
関連するQ&A
- 長期優良住宅の認定基準について
知人が一戸建ての注文住宅を新築しています。 後に長期優良住宅認定の事を知り話をしたところ、「吹き抜けのある２階建て」では長期優良住宅の認定対象外ということでした。 長期優良住宅の認定マニュアルをダウンロードしてみましたが、開口部の断熱性能に関することなのか？、この構造（吹き抜けのある２階建て）を規定した項目が (1)どれに該当するのかよくわかりません。 (2)また、この制度は事前に設計審査をしないと着工できないとありますが、着工中では申請できないのでしょうか？ どなたかお教え下されば幸いです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 長期優良住宅と認定長期優良住宅の違い
税の優遇制度などで認定長期優良住宅と言う言葉がでてきますが これは認定された長期優良住宅と言う意味になるかと思いますが 逆に言うと非認定のただの長期優良住宅と言うものも存在すると言うことなのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 長期優良住宅に関して質問があります。
長期優良住宅に関して質問があります。 昨年マイホームを購入して、長期優良住宅の法が出来る前の2009年4月28日に引渡しを受けたのですが、 新たに私が建てた家が長期優良住宅として認定してもらえるのでしょうか？ もし出来るならどうすれば認定を受けられるのでしょうか？
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 注文住宅の長期優良住宅の申請について
全国区で宣伝している住宅メーカーなんかは「当社の長期優良住宅で・・・」 とかよく宣伝していますが、あれはその住宅メーカーが長期優良住宅の認定を受けているわけではなくて、その住宅メーカーの商品（例えば都会派ＩＩとか田舎風とかの規格モノ）が認定を受けているという認識でよいのでしょうか？ そうすると注文住宅しかやっていないメーカーは長期優良住宅の認定を受けるには作るたびに長期優良住宅の申請をしなければいけないのですか？ どなかたよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 今さらですが長期優良住宅について教えて下さい
今さらですが長期優良住宅について教えて下さい。 長期優良住宅の認定を取っている物件を何件か見に行きました。(全て違う工務店などです) そこで疑問に思ったことがあります。各工務店などで基礎の仕様が全然違うことに気づきました。 各部屋ごとをそれぞれ布基礎で囲ってしまう方法、布基礎の立上りが所々にあり全体的につなっがている方法です。 前者の工務店の方はこのように基礎を囲ってしまわないと認定が取れないと言っていました。 後者の工務店はソーラーを使用しているので囲ってしまうと空気が流れないと言っていました。 どちらの説明も納得できたのですがソーラーのために内部の基礎がないというのは構造的に大丈夫なのでしょうか？ また、そのような施工方法で長期優良住宅の認定は取れるのでしょうか？ 素人の質問ですがわかりやすく教えて下さい。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 長期優良住宅のメリット
現在、間取りを作成してもらっているメーカーでは、全ての新築は長期優良住宅仕様とのことですが、 長期優良の認定を取るためには申請手続きに40万円掛かるので、オススメしないと言われました。 実際に40万円も掛かるものなのでしょうか？ それとも実際は長期優良住宅認定基準を満たしていないということなどあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 長期優良住宅認定を取るべきか悩んでいます
土地が決まり、これから建物を建てるのですが長期優良住宅の認定を受けると税の特例措置が受けれるというので、ハウスメーカーの担当者に長期優良住宅仕様でお願いしたところ、ビルトインガレージにすると耐震面で補強を強化しなくてはならないので＋１００万、それにともなう申請費用や仕様にすることで＋４０万円、合わせて１４０万円位費用がかさむとのことでした。 それでも長期優良住宅認定を受けたほうがお得なのでしょうか？ ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。 ちなみに土地代21,000,000円で建物が（長期優良住宅仕様）約17,000,000円です。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 長期優良住宅ローン控除について
確定申告で住宅ローン控除（認定長期優良住宅）を受けようと思います。今、(1)「住宅用家屋証明書」（「長期優良住宅」の押印あり）はあるのですが、(2)「長期優良住宅建築等計画の認定通知書の写し」がありません。 ＜質問１＞これは、どこからどのようにして入手すればいいのでしょうか？建築会社か、市役所かと考えているのですが。それとも、すでに(1)に「長期優良住宅」の押印があるので、それでいい（代用できる）のでしょうか？ ＜質問２＞通常のローン控除では、第2表の摘要欄に「平成22年XX月XX日居住開始」と記載すると思いますが、認定長期優良住宅の場合も、全く同じでいいのでしょうか？ アドバイスよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 認定長期優良住宅の住宅ローン控除のための必要書類
お世話になります。 昨年、認定長期優良住宅を新築したので、住宅ローン控除の申告をしようと思っています。 必要書類として、長期優良住宅の建築証明書又は住宅用家屋証明書、認定長期優良住宅の認定通知書がありますが、どこで入手するのか分かりません。 税務署に問い合わせても、契約した時に揃っているはずですと言われるばかりで、確認しても ありません。 なかなか時間がなくて調べることができないので、教えてくたさい。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
可能であるけど厳しそうですね。ありがとうございました。