長期優良住宅に関して質問があります。

質問

長期優良住宅に関して質問があります。

昨年マイホームを購入して、長期優良住宅の法が出来る前の2009年4月28日に引渡しを受けたのですが、

新たに私が建てた家が長期優良住宅として認定してもらえるのでしょうか？

もし出来るならどうすれば認定を受けられるのでしょうか？

回答No.2

river1

北国の設計屋さんです。
長期優良住宅には、構造の規定など９項目の規定等級に合致していないと長期優良住宅として認定されません。
細かな規定等は下記の参考ＵＲＬ
http://www.judanren.or.jp/200/index.html

長期優良住宅の審査には、設計審査と施工審査があります。
基本的には、両審査に合格しないと長期優良住宅として認定されません。
中古住宅に関しては、構造の規定など９項目の規定等級に合致するように改装・改造が必要となります。
また、購入したマイホームの設計図書等は、一般的に考えますと、長期優良住宅の審査に適合した図面となっていない場合があります。
長期優良住宅の審査用に図面や書類を作成する必要があります。
勿論の事ですが、ただでは出来ません。
それなりの費用がかかります。
審査手数料もそれなりに掛かります。
長期優良住宅の審査用の図面や書類を作成及び調査・審査手数料を概算しますと５０万円以上掛かるでしょうね。
長期優良住宅とする為の改装・改造費用を合わせ考えると、メリットが無いんじゃありませんか？

所見
長期優良住宅の認定をあきらめ、今のままの状態が良いと判断します。
ご参考まで

回答No.1

kaikai8

長期優良住宅として認定を受けるには、着工前に申請し認定を受ける
必要があるので（認定後に着工）既に建築してしまったのであれば
無理じゃないですか？

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000007.html
（国土交通省　長期優良住宅　よくある質問　Ｑ１）