競売で保証金が20%を大幅に超える場合の理由
- 競売に参加する際、通常は売却基準額の20%の保証金が必要ですが、一部物件では保証金が売却基準額の50%に設定されています。
- 執行官室に問い合わせたところ、保証金額は裁判官が決めており、この物件の保証金額は間違いではないとの回答がありました。
- しかし、保証金が通常よりも多い理由については明言されておらず、具体的な理由はわかりません。
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競売 保証金が20%を大幅に超える場合について
競売参加を検討してます。 通常、入札には売却基準額×20%の保証金を預託しなければなりませんが、 今回検討中物件の場合、その保証金が売却基準額×50%となってます。 保証金が非常に高額に成っている理由を、執行官室にTELで問い合わせたところ 「保証金額は裁判官が決めてます。本件の保証金額は間違いではありません。金額が通常よりも多い（売却基準額×20%⇒50%）事については理由はお伝えできません」 との事でした。 買受人に不利益となる理由かどうか聞いた所、その事も「お答えできません」との事。 そこで質問ですが、このように保証金が通常（売却基準額×20%）よりもかなり高額の設定の場合、 どういった理由が考えれるか、ご存知の方がいらっしゃったらご教授下さい。 宜しくお願い致します。
- chavez0913
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競り切りを防ぐ為でしょうね。
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