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中古物件 建ぺい率 土地７０坪
中古物件を購入してリフォーム（増築）したいので教えてください。 土地 ７０坪 建ぺい率 ７０％／２００％ （どうゆう意味かわかりませんがこう書いていました） 建物 １５、８坪（５１，８４ｍ2） この場合７０（坪）×７０（％）＝４９坪まで増築可能という事でしょうか？ ならば後３４坪ほど増築できるのでしょうか？ 今不動産屋も大工さんも お正月休みで調べれませんのでこちらで質問しました。 私はそっち方面はまったくの無知で 笑われるような質問かも知れませんが恥を承知で質問しました(^^ゞ わかる方おられましたらよろしくお願いしますm(__)m
- garikunkun
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- Mokuzo100nenn
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回答No.1
床面積は容積率ですからで７０坪ｘ２００％＝１４０坪の建物を建てられますよ。 地面を覆う率が７０％までなので、建坪４９坪で三階建てで１４０坪までですね。
補足
回答ありがとうございます！！ 平屋なんですが 建物が１６坪弱、駐車場が１０坪弱 なんですが ７０（坪）－１０（坪）で残り６０坪なので 平屋で４９坪まで増築可能という事でしょうか？(>_<)