中古物件 建ぺい率 土地７０坪

質問

中古物件を購入してリフォーム（増築）したいので教えてください。

土地　７０坪
建ぺい率　　７０％／２００％　　（どうゆう意味かわかりませんがこう書いていました）
建物　１５、８坪（５１，８４ｍ2）

この場合７０（坪）×７０（％）＝４９坪まで増築可能という事でしょうか？

ならば後３４坪ほど増築できるのでしょうか？

今不動産屋も大工さんも
お正月休みで調べれませんのでこちらで質問しました。

私はそっち方面はまったくの無知で
笑われるような質問かも知れませんが恥を承知で質問しました(^^ゞ

わかる方おられましたらよろしくお願いしますm(__)m

回答No.1

Mokuzo100nenn

床面積は容積率ですからで７０坪ｘ２００％＝１４０坪の建物を建てられますよ。

地面を覆う率が７０％までなので、建坪４９坪で三階建てで１４０坪までですね。

補足

回答ありがとうございます！！

平屋なんですが
建物が１６坪弱、駐車場が１０坪弱
なんですが
７０（坪）－１０（坪）で残り６０坪なので
平屋で４９坪まで増築可能という事でしょうか？(>_<)