新築の依頼はメーカー？工務店？

質問

新築を建てる予定なのですが、知り合いの工務店さんと、友達のいる東亜ハウスさん　どちらに依頼をするか悩んでいます。
メーカーと工務店　それぞれのメリット・デメリットを教えてください。
また工務店さんだと保障が無いと人から聞いたのですが、どうなんでしょうか。
全くの無知ですので、どなたか注意点などアドバイスを下さい。

回答No.1

pagodaju

質問者さんへ

予算関係は、除き、工務店・メーカーとも信頼出来るという条件の下で回答しますので、ご承知ください。

・設計
工務店では、外注する場合があり、契約する前に図面の確認が出来るのか？
メーカーは、確実に出来ると思います。

・工期
工務店は、掛け持ちの仕事を受けていることもありますので、メーカーに比べ、少し長いこともあります。

・建材など
工務店の場合は、木材のストックがあったり、よい木を少し合わせて作れる物がある場所は、安くしてくれます。
メーカーは、設計・予算通りの物が使われます。

・完成した家の満足度
工務店の方が、ガッチリした家という感じはすると思います。
ただし、家は、大工さんの作品という面もありますので、「ここは……の方がいいよ！」となることもあります。
メーカーは、設計書の通りに作りますので、商品というような感じです。いろんな家を外から見比べると、そのように感じられる家もあります。

・メンテナンス
工務店の方が、家がよく分かっていると思いますので、対応がよいと思います。
確かに、工務店は保障というようなことは、あまりないでしょう。
私の家も工務店ですけれど、玄関の引き戸や廊下のサッシの不具合などの修理？は、三年以上経ってからでも、無料でやってくれました。

基本的な仕様を出して、それに対する設計図と見積で選択することが、一番合理的です。
後は、質問者さんの付き合いによる部分ですね。
ちょっと難しい判断かもしれないですね。