フローリングの黒ずみ

質問

2年前に引っ越してきた新築物件なのですが、フローリングの上に布団を敷きっぱなしにするという大失態を犯し、1週間前に見た時はなんともなかった布団の裏には少しカビが、フローリングには継ぎ目に沿って黒ずみ（カビ）が斑点のように（約1mに渡って）広がっていました。
もう少し詳しく書くと、わずかに板目が浮き上がっているように感じる部分がありますが、横30cmくらい（5～6枚分）、縦60～70cm（1．5枚分）くらいに渡って、板の継ぎ目に沿って黒い（グレーに近い）シミが斑点のようにポツポツある程度で、見た目を気にしなければ大丈夫な気がします。

しかし、新築＆学生ということもあり、おそらく退去するであろう2年後にフローリングが張替になるか、その請求がどれだけくるか気になって仕方がありません。
2年間綺麗に使おうと努力してきただけになおさら…。
敷金の半分（6万）程度なら仕方ないと覚悟していますが、それ以上となると……（泣）

見た目がショックすぎるので、小さいカーペット等を敷いて見て見ぬふりをしようと考えていますが、もし黒ずみを除去できるいい方法があるなら教えて頂けたら嬉しいです。
フローリング等を自力で張り替えたり、表面を削るなどは失敗した時が怖いので避けるつもりです。

この物件は、もともと湿気が多い部屋で、梅雨が過ぎる頃には対策（除湿機、除湿剤など）を怠ると、本棚全体がカビで覆われるほど、湿気がヤバいところです。
日当たりも悪く、ベランダも狭いため、布団は干すことができなく、布団乾燥機を購入し今まで湿気と戦ってきました。
それだけに、今回の1件が非常にショックで…。
回答頂けたら嬉しいです。

ちなみに、布団を敷きっ放しにしていた期間は約1ヶ月。
途中に一度布団乾燥機をかけました。

写真を添付しておきます。

回答No.1

613425 · ベストアンサー

自分は 賃貸に住んだ経験が少ないので責任の所在や費用負担を誰が と言う事には答えられませんが
写真を見る限り フローリングの表面は塗装されていて、その塗装の下の合板部分にカビが繁殖して変色しているように見えます。
もしもそうだとしたら 表面の塗装を剥がさずに変色を直す方法はありません。
少々荒っぽい方法が一つ ホームセンター等で床用の樹脂ワックスを買ってきて、そのワックスに現在の床の色より少し暗い色（絵の具でもポスターカラーでも）を混ぜて 色付きのワックスを作り、床に塗る。
これを ひと月位かけてひたすら乾いたら塗る 乾いたら塗るを繰り返し 目立たなくなったら今度は普通に樹脂ワックスで丁寧に仕上げる
多分２～３年は（上手くいけば５年以上）目立ちません。
仕事で 上のような処置をしたフローリングの補修を依頼され恐ろしく苦労した経験があります。
念の為に書き添えますが、あくまでも目立たなくする方法です。ごまかして補修費用を免れる方法ではありません。
　　　(^_^)v

お礼

回答ありがとうございます(^_-)-☆
やはりなかなか大変なものですね…。
ホント自分の失態が悔やまれます。
1ヶ月間、めちゃくちゃ大学がハードスケジュールで、朝出て20時21時に帰宅。
帰ってきたらすぐ寝てしまう…そんな毎日を繰り返していたので。。。
布団を畳んで、フローリングの表面を乾かすだけでも全然違っただろうに。

あまり下手なことはしたくないので、もしこれ以上黒ずみがひどくならないのであれば、このままにしておこうと思います。
早急に対策をしないと黒ずみが広がり、この部分全体がカビで汚染されるなどの恐れがあるなら、マンションの管理会社に相談しようと考えています。
どの道、補修費用がどれくらいかかるか…ですよね(T_T)

回答No.2

noname#136464

金銭的な事は、良く解りませんので、回答できませんが、写真を見る限り、湿気によるカビのようです。

布団には水分が毎日コップ一杯から二杯程が毎日含まれてしまいます。

湿気た布団はある程度湿気を含んで飽和状態になると、上から発散は幾分しても、床と接した部分は、じめじめ状態です。

毎日布団をあげるか干すか、すれば防げる事ですが、文面からするとほとんど敷きっぱなしのようなので、ある意味当然の結果だと思います。

さて、床にできた黒ずみをとる方法ですが、基本的には、取れないという回答になってしまいますが、これ以上、黒ずみを止める方法は、台所などで使う、漂白剤を薄めて、刷毛塗りした後、良く乾かすと、継ぎ目あたりは、少し漂泊できますが、塗装の上からは、漂白剤はしみこまないので、残ってしまいます。

漂白剤の効果は、白くすると言う効果と、除菌効果が有り、カビも除菌する事で、カビの根っこも死滅します。

なお、この方法が絶対良いという事ではありませんので、自己責任で、まず、目立たないところで試してから、作業してください。

また、作業中の換気も怠らないでください。

と、治るかどうかわかりませんが、今後、これ以上こういう事にならないように、下記に注意して生活してください。

(1)布団は毎日椅子などに掛けて干す。
(2)部屋の換気をする
(室内の空気は、カビや湿気て汚れています。外の空気は、紫外線で除菌されています。)
(3)エアコンが有れば、部屋を冷やしすぎない
(エアコンを止めた後、床や壁が冷えすぎていると、結露して湿気てしまいます。)

以上、ご参考まで。。

お礼

回答ありがとうございます。
今日管理会社に電話したところ、今すぐ補修する必要はなく、引っ越す時に張り替えることになりそうです。
なので、少し安心しました。
また、全面張替はなく、仮に張り替えるにしても部分張替で大丈夫だそうです。（これで幾分費用は少なくなりました）
状況にもよるそうですが、大工さんの手間賃等を敷金から引くことになるかもしれないとは言われました。
いろいろネットで調べたところ、黒ずんだところだけ（約1m2）張り替えるとなると、費用は2～3万円のようです。

忙しかったとはいえ、布団を敷きっぱなしにしていたのは本当バカでした。
部屋自体日当たりが悪く、本棚やトイレの壁紙にもカビが生えてしまうような酷い環境なので、この2年間なるべく綺麗に使おうといろいろ努力してきただけに、自分でもすごいショックだし反省しています。
今回の件で一気に目が覚めたので、今後同じようなミスはしないように気をつけます。