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新築購入検討中の隣の家が・・・
- マイホームの隣にある家の車について気になる
- 他の物件も候補にあったが担当営業マンの態度が問題
- 周りの意見を聞きながら隣の家を考慮中
- snowmansea
- お礼率88% (54/61)
- 不動産売買・投資
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質問者が選んだベストアンサー
宅建業者です。 数千万円の買い物ですし、1日の半分を過ごす場所ですので、誰でもナーバスになるものです。テンションが高ければ気にならない事も、何故か些細な事でもネガティブに考えるようになり、妄想にまで発展する場合もあり、人によっては、住宅選びだけで神経症になる方もいる位です。 新婚さんであっても、家選びに神経が疲れて、喧嘩が絶えなくなり、離婚にまで発展する人もいるので、ご注意ください。 軽く考えましょうとは言いませんが、焦る必要は無く、資本主義社会ですから、家や土地など嫌というほど売りに出されます。完ぺきを追い求めると、一生家を買えない人になってしまいますが、何処かで必ず、妥協出来る物件に出会えるものです。 一つだけ、経験則からアドバイスすると、一度、絶対に妥協できない事と妥協しても良い事を、紙などに書いて整理しておくといいですよ。加点、減点方式で、それぞれに採点をし、ある基準以上だったら検討するという方法で、物件を決めてゆくのも手です。
その他の回答 (3)
元業者（仲介）営業です 基本的に１００％の物件は殆ど無理なので、ある程度の妥協は必要です。 ただ、その「ある程度」を誤ると一生後悔する事になります。 では、その「ある程度」とはどのような事なのか・・・ これはぶっちゃけ「人それぞれ」です。 要は家に「何を求めて」「何を優先させるか」をもう一度考えましょう。 その時に一つの指針として頭に置いておくべき事が 「自分の力でどうにもならない事を妥協すると後悔する」です。 今回のケースでは「お隣さん」が問題との事。 当然、「お隣さん」は自分の力ではどうにもなりません。 まぁ「お隣さんと頑張って？めっちゃ仲良くなる」となれば自分の力ですが、ご質問文から察するにそれは無理でしょう。貴女方ご夫婦は。 で、あれば「見送った方が無難」という結論になります。 （あくまで「無難」という事ですよ。「見送った方がいい」とは言いません） なので結論は「やめましょ」です。 さて、ここから下は「こんな考えもあるよ」的にご覧ください。 ◆もし私が貴女方ご夫婦と同じような状況になったら・・・ たぶん買います。（言ってる事が逆じゃねーか！と怒らないで下さい） なぜなら、私はお隣さんが「犯罪者」とかでないかぎりはあまり気にならないので。 だって、家を買えたという事実だけでも相当の社会的信用ですよ。ましてやローンなら。 まぁ、このように考えられるかどうかも「人それぞれ」ですが。 もっと言えば泣く泣く諦めた「しょっぱい営業」の物件を選びます。 だって物件が「めっちゃ気に入った」んでしょう？なかなかありませんよ。そんな事。 私なら売主業者の営業マンなんか気にしませんね。 （仲介営業や、自分が売る立場なら別。営業次第で全然結果が違ってきますから） 何故なら、売主業者営業は「買うまでの付き合い」であって、多くの場合「買った後はその会社との付き合い」だからです。 極端な話、売主業者の営業なんて「事務屋」と同じに考えればいいわけです。 何も、お客様の希望物件を探してくるわけじゃないんですから。物件自体はもう気に入っているので。 普通に「契約」と「引き渡し」をこなしてくれればそれでよし。 それに自由設計なら買った後のプランニングは営業じゃなくプランナーですしね。 これらのことをどう考えるか・・・ 御主人様とじっくり話し合う事です。
お礼
旦那はお隣さんと仲良くすればいいだけと思うしって今は 前向きな気持ちで私みたいに細かいことは気にしてないみたいです。 ma_hさんと旦那の考え方は少し似ているようです！ ある程度の妥協はもちろん必要だし、焦らずもう少しゆっくり 考えて旦那とも話し合ってみますね。 ありがとうございました。
- 4696879
- ベストアンサー率54% (30/55)
建物はお金でなおせますが。近隣とのトラブルはどうにもなりません。 極端な話、トラブルメーカーは刑務所に入ってもまた出てきてキリがありません。またトラブルメーカーの子供も大体は同じ様なことになります。 経験上、ヤンチャ車をもつような子の親もヤッパリと思う事が多いです。 アパートと違って一戸建ては近所付き合いが日常になりますからヘタをすると大きなストレスになります。近隣住民の「質」は分譲地の価値を決める最も大きなファクターです。 冷静になって、一戸建て住宅を建てる本当の目的をもう一度考え直して、ここは慎重に周辺調査をしてから決められた方が良いでしょう。（貴方の持った印象と聞き込みが矛盾していますからまだ調査が不十分と思われます。） 土地は縁のものです。縁がない物件は前に進めません。 NO.1さんのアンサーのように地域によっては地元に詳しい建築士サンに相談されるのも良いでしょう。
お礼
縁がない物件は前に進めないですよね。すごく納得してしまいました。。 そこの分譲地は良い場所で選択したので質はいいはずです。 もう一度ゆっくりと考えて前に進んでいこうと思います。 ありがとうございました。
- -Nighthawk-
- ベストアンサー率71% (5/7)
はじめまして、建築の現場管理をしているものです。建築士でもあります。 マイホームご購入の件ですが、お急ぎでしょうか？ 質問者様が既に書かれているように近隣との係り合いというのは一生物ですよね。 ぱっと見でも趣味が合わないということが解るようでしたら、他の好物件が出るまで お待ちになってみるのもよいかもしれません。 そこで一つだけ提案させていただきたいのが、 建築家に土地探しから依頼してみるっていうのはいかがでしょうか？ 自由設計を検討されているということもありますし、せっかく家を建てたいという こだわりが御有りならば、ネットでお住まい予定の都市に近いところから建築家を検索し、 そのホームページから気に入った建築家にコンタクトするっていう方法もあります。 その中で、土地探しの依頼をお願いすることで、建築家の土地勘にもよりますが、 案外良い出会いがあったりするかもしれません。 ただ、建築家みんながご希望の町の土地勘があるわけではないですし、 土地探しは出来ないって人もいると思います。 あくまで選択肢の一つとして考えられてみてください。
お礼
土地探しからもいいなと思っていたのでもう一度考えてみたいと 思います。 今年、来年中にマイホームは決まればいいなと思っていたので 急いではないから大丈夫です。 参考にしてみますね ありがとうございました。
お礼
ホントに家選びって大変で神経使っちゃいますよね（＾＾） 旦那との意見は大幅に食い違うことも今のところそこまでないので 何とか大丈夫そうです。 確かに、この物件逃したらもう見つからないかもとかそういう気持ちが私の中で常にあったので でもおっしゃるとおりこれからも出てきますよね。 絶対に妥協できない事と妥協しても良い事を紙に書くって、なるほど！と 思いました。早速やってみようと思います。 いいアドバイスを頂きましてありがとうございました。