離婚時の住宅について

2011/05/19 21:18

このQ&Aのポイント

離婚時の住宅についての質問です。離婚時に住宅は売却することになっており、現在は実家に戻っていますが、私や子供の荷物がまだ置かれています。出産を控えているため、売りに出すのは3～4ヶ月待つ予定ですが、最近、夫からの連絡なしに家が売りに出されていました。離婚についての取り決めもまだ決まっておらず、残ったローンは折半すると言われています。
離婚時の住宅についての質問です。現在は実家に戻っている私の住宅にはまだ私や子供の荷物が置かれています。離婚に伴い、売却することになっており、出産を控えているため、売りに出すのは3～4ヶ月後の予定です。ところが、夫からの連絡なしに家が売りに出されていました。離婚についての取り決めもまだ行われておらず、残ったローンは折半することになっています。
離婚時の住宅についての質問です。現在は実家に戻っており、私や子供の荷物がまだ住宅に置かれています。離婚による住宅の売却が決まっており、出産を控えているため、売りに出す予定は3～4ヶ月後です。しかし、夫からの連絡なしに住宅が既に売りに出されていました。離婚に関する取り決めもまだなされておらず、残ったローンは折半することになっています。

hituzisann
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夫婦・家族
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ベストアンサー

noname#154725

2011/05/20 02:59 回答No.5

相談というのは法律でどうこうする問題ではありません。なので3-4ヶ月待ってくれという夫が言うことを聞いてくれなかったとしてもそれが問題になるとは思えません。名義人ですしね。家のローンは共有財産ですし、実際に家を買うときに欲しいといったのも夫婦でのこと。利益がでれば半分で財産分与ですし、負の利益もまた折半です。残念ですがこれはもうみなさんそうですよ。この震災のあとですからかなり買い叩かれるようです。そもそも貴女さまが居ないほうが内覧できる（子供がいると他人が入ると大変でしょう？）ので居ないうちにさっさと契約を結びたいのかもしれません。荷物についてはご実家の誰かに頼むかお子さんを頼んで早く必要なものをとっておいたほうがいいと思いますよ。養育費についてはきちんと公正証書を。

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noname#133510

2011/05/19 22:59 回答No.4

弁護士に相談されたほうがよろしいと思いますよ。素人考えでは、夫婦の共有財産ですから勝手に売却するのは問題だと思います。荷物にも所有権がありますよね。ご主人が処分するつもりなのでしょうか？売却損は折半だったと記憶していますが、財産分与を有利に運び、離婚原因によっては慰謝料も発生するでしょうから何とかなりませんでしょうか。出産を控えて無職なのですよね？専門家に頼りましょう。

質問者

お礼 2011/05/31 16:56

遅くなってしまって、すみませんでした。ローンの負債は夫が払うことになりました。荷物(家具・家電等)はほとんど私のものなので、家が売れる前には私もアパートを借りて、引っ越す予定でいます。ありがとうございました。

noname#135170

2011/05/19 21:48 回答No.3

質問者様追加です。家の名義は夫なのですね。その場合、支払い義務は名義人になります。しかし、これは建前です。夫婦なので折半が基本的な考えです。逆にローンがない場合、夫名義でも奥様に資産権利があります。今回の場合ですと家を売却されるので売却益からローンを引いて　それを状況に合わせ分け合うのが一般的です。参考までに http://tantei.web.infoseek.co.jp/divorce/money/estate.html

質問者

お礼 2011/05/31 16:57

遅くなってしまって、すみませんでした。ローンの負債は夫が払うことになりました。ありがとうございました。

_nico_
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2011/05/19 21:39 回答No.2

共同名義ではなく、名義が夫さんのみならあなたはローン払わなくても良いですよ。養育費や慰謝料の取り決め等は離婚届けにハンコつく前にしないと離婚届けだされたら泣き寝入りになりますし、もしハンコついてるなら、離婚届け不受理の手続きを役所でなされた方が良いかもしれません。財産分与とかはなされましたか？あなたが払わなくても良いローンを払わせたり、勝手に家を売る様な旦那さまとは話さずに、弁護士さんを通して話しをした方が良いです＾＾；