フラット３５ 建売戸建購入 火災保険について

質問

フラット３５（Ｓではない）で新築戸建てを購入します。

●火災保険保証期間
　火災保険は強制加入ですが、加入期間に関しては「ご返済を終了するまでの間」とあり、３５年分一括での加入が強制であるとは書いてありません。しかし、不動産屋では、半ば業務的に３５年一括加入を勧められており、判断に迷っています。自由に契約された方の意見を伺いたく思います。

●フラット３５の耐火基準
　省令準耐火構造や準耐火建築物ということの理解が不十分なのもあり、よくわかっていません。フラット物件であることで、この辺りをクリアしている場合もあるらしいのですが、火災保険に加入する段階では対象外になる場合もあるそうです。どういうことなんでしょうか・・・。

　お詳しい方のお力をいただきたく思います。よろしくお願いします。

回答No.1

sasaki2 · ベストアンサー

自分もフラット利用でしたら３５年一括と言われました。
しかし工務店や銀行の火災保険は高かったので
「自由設計型火災保険」をネットで探して
必要な保障を絞ったので半額で済みました。

うちは長期優良住宅ですが
省令準耐火ではありませんでした。
仕組みはよくわかりません。

お礼

お礼が遅れました。

やはり仕組みはわかりませんか・・・。どうも意図的に複雑にされている気がするんです。一般人には理解しにくいようにしておいて、金だけ取られるような・・・そんなシステムがあるのかなと、気持ちがスッキリしません。

とりあえず火災保険35年一括という縛りからは逃げられました。不動産屋のすすめる無駄に高い保険も回避し、自分で探したところを１０年で申し込むつもりです。

ありがとうございました。