• ベストアンサー
  • 暇なときにでも

事務管理してあげたつもりが逆ギレされた場合

隣人Aの家族が3週間海外旅行に行った 2日後、台風が来て、Aの屋根瓦一部が吹き飛んだ Bは事務管理として、工務店に依頼して屋根にシートを被せてもらった。 Bはその費用3万を支払った。 BはAの家族が帰って来たから、シート被せ費用3万円を請求した。 シートを被せてもらっていたが、その後降った雨のせいで隙間から雨漏りが継続しており、Aの家の中はびちょびちょで、冷蔵庫や電子レンジやIH調理器が故障していた。 怒ったAは、民事で債務不存在確認訴訟と損害賠償請求60万円、刑事で不法侵入罪で告訴してきた。 Aの主張はどこまでとおるのだろうか?

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数3
  • 閲覧数185
  • ありがとう数3

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • 回答No.2

基本的には、3万円を請求、損害賠償請求は突っぱねる事が出来ると思いますが… 民法 | (緊急事務管理) | 第698条 |  管理者は、本人の身体、名誉又は財産に対する急迫の危害を免れさせるために事務管理をしたときは、悪意又は重大な過失があるのでなければ、これによって生じた損害を賠償する責任を負わない。 | (管理者による費用の償還請求等) | 第702条 |  管理者は、本人のために有益な費用を支出したときは、本人に対し、その償還を請求することができる。 争点があるとすると、下記のような事で、その対応が最も本人の利益に適合する方法であったかどうかとか? ・海外の隣人と連絡を取る手段は無かったのか?  ケータイ番号は知らなかったのか?留守電なんかで確認の連絡入れたか?  親類や知人、地域の民生委員、勤め先なんかへの問い合わせを行う余地は無かったのか? ・シートを被せるって処置の判断を行ったのはBか工務店か?  工務店への依頼は「シート被せて」だったのか、「雨漏りしないようにして」だったのか?  無茶でない出費で出来る処置がシート被せるだった?雨漏りしない処置を行って、支払いをAが戻って来るまで待ってもらうような交渉は出来なかったのか?交渉を行ったのか?  きちんとシート被せる処置を行った場合、雨漏りを避ける事は出来たのか?その場合、工務店の作業不十分、不完全履行って事で、工務店に損害賠償請求とか。  継続して雨が降った際に、シートだけでは不十分かも知れないって検討する余地があったと思いますが、追加の対応などを検討したか? とか。 そういう事で、多少の落ち度があったって話なら、示談する中で3万円の請求の一部を減額だとか?

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

ありがとうございます 隣人愛精神で事務管理するって、日本では向かないかも知れませんね

関連するQ&A

  • 屋根の雨漏りが有り、瓦の接着による補強をしたいのですが、、

    屋根の雨漏りが有り、瓦の接着による補強をしたいのですが、この方法は、屋根全体が浮いてくるから芳しくないという話を聞きましたが、現実にはどうなんでしょうか?リフォーム業者は、60万円くらいといっています(建坪は30坪程度の二階建の家屋です)。 ※あと、屋根の葺き替えならいくら?とリフォーム業者に聞いたら、300万円くらいと言っていました。で、悪いところだけ、瓦職人さんに頼むのが一番安価なのかなと考えたりもしますが、どうなんでしょうか? すいません、よきアドバイスをお願いします。

  • 自宅前の5階建てアパート3階に住む住人夫婦の喧嘩により起こった器物破損

    自宅前の5階建てアパート3階に住む住人夫婦の喧嘩により起こった器物破損・不法投棄で損害賠償請求をしたいのです。 壊れたもの    屋根瓦3枚 防水シート  投げられたもの  扇風機・水筒・自転車の空気入れ・炭酸飲料の空き瓶など (手をつけず投げられた当時のまま現状を維持している) 起こった被害   雨漏り(壁伝いに雨が進入し壁土がはがれ水のシミも付いている)          雨漏りに伴う天井板などの腐食検査の費用 被害総額     約100万円 投げられた時期  2009年 11月ごろ 深夜2時ごろ 今回 雨漏りで屋根瓦が割れていることを気が付いたので、時間が経過している損害についても被害請求できるものなのでしょうか?

  • 雨漏りについて

    うちの物置が同じところが雨漏りします。 この屋根瓦を葺いた瓦屋に何度も(5回位)来て貰って見てもらい瓦をはぐって 瓦の重ねの所に風で吹き飛ばされた塵や泥が詰まりその間から雨が侵入していると 言って、毎回おんなじ事を繰り返して帰っていきます。 この前の前には、母屋と屋根を繋いでいるので母屋の雨が小屋の方へ流れていて 雨の量が多くなるので雨が持っていると言われたので業者に母屋専用に雨樋をつけて貰ったのですがやはり同じところが雨漏りします。 更に雨漏りについて強く言った所瓦の下の防水シート(ルーフィング)を雨漏りの付近に新しく貼っててくれました(元々は貼ってあった)そこの所は漏らなく成りましたが 今度は隣の垂木の列が漏り始めています。そのルーフィングを貼った所の軒の所は 雨がポトポトと軒板を伝って垂れています。 屋根は10寸勾配で余り勾配が取れていません。 瓦の形状は平面で重ねの所が角ばって少し高く成っています。 専門の方から見て改善の余地が有るのでしょうか。

その他の回答 (2)

  • 回答No.3
  • g4330
  • ベストアンサー率18% (840/4653)

  >Aに対する隣人愛から行なった前提です Bは管理者では無いですね。 Aの意向を無視したBのおせっかいだから、Aの主張は全て認められます。 金額の妥当性は争えます。  

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

今思ったのですが、Bが善意で工務店に依頼してシート被せても被させなくっても、結果としてAの電化製品は雨で故障する運命であったのだから、雨で電化製品がイカれた責任を全部Bに被せるのはBにとって酷ではなかろうか?

  • 回答No.1
  • g4330
  • ベストアンサー率18% (840/4653)

  Aが海外旅行に行く前にBに家の管理を依頼したか、否かが問題。 それが判らないとAの主張を判断できません。  

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

Aは依頼せずBのAに対する隣人愛から行なった前提です

関連するQ&A

  • 雨漏り

    家が何ヵ所も雨漏りし水浸しになります。 業者を呼ぼうと思うのですが、どのような業者を呼べばよいのですか?また、大まかな費用はどれくらいかかりますか? まだ確認していませんが、屋根瓦の損傷が原因だと思います。自分で点検し直せるのなら自分で直したいのですが、一人で屋根に上がり修理するのは危険ですか? わからない事が多く困っています。雨漏りの修理について何か教えて下さい。

  • 屋根の瓦が落ちてしまいました

    台風で屋根の瓦が落ちてしまいました。 しかし、1枚だけなのです。 外から見たかぎりでは、どこの部分が落ちたのかわかりません。 今のところ雨漏りなどはないのですが・・・・・ 修理を頼んだ方がいいでしょうか? 又、だいたい修理費用はいくらぐらいかかりますか?

  • 屋根瓦 修理

    屋根瓦が写真のような状態で もちろん雨漏りがし、壁が崩れてしまっています。畳を3畳分今は立て掛けています。応急処置の仕方をこの写真の場合どのようにすればよいでしょうか?また、補修にどのくらい費用がかりますか?

  • モニエル瓦の塗装について

    築19年の家の屋根(モニエル瓦)の塗装についてお聞きします。外壁と屋根の塗り替えをしようと思い、いくつかの業者さんに屋根を見てもらったところ、現状としてはヒビ割れやズレなどはなく雨漏りもないが、苔や汚れはあるので高圧洗浄をかける必要があるとのことでした。ただし、今回、外壁塗装と同時に屋根も塗装すべきかどうかについては業者さんの言うことに相違がありました。今、塗装すべきと言う業者さんは概ね「足場を別の時期に架けるとなると高くつくので今回同時にやったほうがよい」という意見でした。それに反して、ごく一部の職人さんですが、「モニエル瓦は塗っても剥がれやすく、また、表面が劣化したからと言って、モニエル瓦自体のヒビやズレなどがないかぎり、ほとんど雨漏りの心配はないので塗るのは美観上の問題が主な理由だろう」という意見でした。調べてみると、モニエル瓦は何年か前までは接着性のある良い塗料がなかったということもあり、塗装してもすぐに剥がれてしまうというトラブルも多く「塗らない方がよい」ものだったようです。現在では、モニエル瓦にも適した接着性の強い塗料ができたので塗るのを勧める業者さんも多いようです。そこで、質問ですが、美観上の問題を除いて、モニエル瓦は塗るべきか否か?という問題です。私としては、モニエル瓦に不慣れな業者さんも多いことが今回分かりましたので、塗装剤の選択や塗り方を間違って数年で剥がれる可能性がありはしないか、また、場合によっては塗装の段階で屋根瓦を損傷してしまう危険性もあるのではなかろうかという気もしてきました。業者さんの多くはできるだけ費用が高くなるように誘導しようとするのが見て取れますが、根拠の曖昧なものに高い費用をかけるつもりはないので、高圧洗浄で汚れを落とし損傷箇所があればその都度修繕するというのが、美観上の問題を除いて「屋根を維持する対策(主に雨漏り対策)」としてはベターなのではないかとも思います。お知恵をお貸しください。

  • 台風により隣の屋上の倉庫がうちの屋根に落ちてました

    台風により隣の家の屋上の柵が外れ、100キロ以上ある倉庫がうちの屋根に落ちてました。 隣の家は自分の家に運ぶことがもう出来ないので、我が家の屋根の上で解体させてと言われ了承しました。 瓦も割れており、瓦の下の下地みたいなのもダメ担ってるかもしれないと倉庫を解体する人が言ってました。 100キロ越える物が落ちてきたので雨漏りも心配なので、隣に言ったら「自然災害なんで本当は直す必要さえないけど、瓦とその下だけはうちが直しますけど、雨漏りは対応しません。そちらで直すなりして下さい」と言われました。 自然災害だと雨漏りの請求までは出来ないんでしょうか? それと100キロぐらいある倉庫を落ちてこないように管理する責任はないんでしょうか? こういった場合、市役所に相談したら対応してくれますか?

  • DIYで屋根の補修がしたいです。

    築50年以上の家で、屋根は古いセメント瓦です。天井板を外せば断熱材も何もないので、瓦の隙間から空が見える部分もありますが、まだ雨漏りはありません。この屋根を補修して雨漏り予防と断熱をしたいのですが、どのような材料と方法が良いのでしょうか? 今考えているのは、屋根裏から発泡ウレタンスプレーで隙間を埋め、断熱発泡スチロールを張ろうかと思うのですが、こんな方法でいいのでしょうか? あまり費用をかけたくないため、自分達でやりたいと思います。 現在物置になっているのを少し改良したい・・・その程度でいいので、詳しい方宜しくお願い致します。

  • 台風で隣家からの被害

    今回の台風で隣の家の瓦が20枚ほどと、隣の家のベランダの物干しセットの枠組みごとがうちの屋根やベランダ屋根、カーポートに落ち、破損しました。 その家だけ瓦がほぼ飛んでおり、他の家はベランダも飛んだりしていません。 隣人は弁償します!と言っていましたが、連絡がなく弁償されるのか心配です。この場合自分の火災保険を使って直すと相手には請求でにないのでしょうか?また、隣人が弁償すると言ってきた場合、自分の火災保険にも請求をかける事はできないのでしょうか?

  • 屋根瓦は自分で修復できますか?

    屋根瓦は自分で修復できますか? 築30年、20坪ほどの平屋の家です。 いずれ建て替えるつもりで、4年程前にリフォームをして住み始めました。 その際、瓦が古いから変えた方がいいが急ぐ程でもない、費用が200万円近くかかると言われ直しませんでした。 現在も雨漏りはなく、特に問題もありませんが、見た感じザラザラしたような光沢のない瓦になっています。 ところどころ藻が生えたような感じの所もあります。 今の状態で放置してしまうと雨漏りする可能性はありますか? もしその可能性があるのなら、自分で防水や塗装をしたいのですが素人でもできるでしょうか? 5年後位には建て替えをしたいため、今の家にあまりお金をかけたくありません。 また、もしも業者に塗装をお願いした場合どのくらいの費用になるのでしょうか。 よろしくお願いします。 ※30年の間に1度だけ種類はわかりませんが塗装のみしたそうです。

  • 耐用年数を過ぎたアパートの屋根の修理の会計処理は?

    昨年の夏に築40以上のアパートの屋根の修理をしました。 修理内容はスレート瓦が割れて雨漏りがするので修理を依頼したところ、 交換用のスレート瓦が古い商品で既に無くなっていて材料が手に入らない。 また、屋根の下地の木も腐ってきているとのことで、トタン屋根に下地から 全面葺き替えになりました。 費用は120万円くらいです。 このような修理の場合、修繕費として処理をしてよいのでしょうか? ご存知の方、アドバイスをお願いします。

  • セメント瓦のリフォーム

    築40年貸家屋根の古くなったセメント瓦をリフォームしようと思います。 最近の台風と大雨で雨漏りし、お客様に迷惑をかけました。 黒い陶器瓦とトタン(ガルバリウムとかいう物?)のどちらかをを考えていますが、どちらの工事費用が安いのでしょうか? またどちらか選択した場合のメリット・デメリット(トタンは雨音がうるさいとか)はありますか。 建物は14坪くらいの平屋で古すぎて断熱材など入っていません。そして、今後どれくらい維持できるかも分かりません。 費用の安い方で修理しようと思います。