- ベストアンサー
住宅ローンの金利について
２年前に、住宅ローン減税に惹かれて、 住宅を購入し、住宅ローンを組みました。 そのときは、某社（東証一部上場）の契約社員だったのですが、 その後、１年程前に、東証一部上場の某社に、 正社員で採用され、転職いたしました。 （銀行の方には特に連絡していません。） ここで、気になるのは、転職ではありますが、 契約社員から正社員になったので、住宅ローンの金利が、 もしかしたら、もう少し下がるんじゃないかなとか かすかな期待を抱いているのですが、 実際、どうなのでしょうか？
- supermeteor
- お礼率56% (9/16)
- その他(住まい)
- 回答数1
- ありがとう数2
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
今日は、ローンは、契約したときの、条件が反映されます。だから、正社員に、 昇格しても、金利は、変わらないと思います、 新たに、新規で、契約するなら、話は、別ですが、直接、金融機関に聞いたら、 すぐに、わかると思います。
関連するQ&A
- 住宅ローン内定と転職について
こんばんは。 現在東証1部上場企業に契約社員として勤めています。 今の条件で住宅ローンの内定が出た後に転職して中小企業の正社員になった場合、再審査で内定取り消しになるでしょうか？ 今は契約が1年更新で、正社員になった場合は月収も今より少し上がり、退職金も出るようになります。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 各種ローン
- 住宅ローンの優遇金利について
知人から、公務員や一部上場企業に勤めている人は、住宅ローンを組む際、約１％金利を優遇してもらえると聞きました。 この優遇金利は、銀行さんが用意している、フラット３５以外の住宅ローンなら、どれでも適応されるのでしょうか？ 35年固定金利型のような長期のものにも、この優遇金利は適応されるのでしょうか？また、適応される場合、優遇金利は３５年ずっと続くのでしょうか？ 転職した場合、優遇金利は解除されるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローンの金利について
2年前に新築建売住宅を購入。金利１．９％（３年固定）で某信用金庫にて住宅ローンを組みました。 来年２月で３年が経ちます。 ローンの見直しで金利が変わると思うのですが、 一体どれくらいになるのか、今から不安です。 あと半年近く先のことですが、 こういうのって、今から電話などしてどれくらいになるのか？と聞くことはどうなのでしょう。 今から聞いても、そのときの状況によってということで 結局のところわからないものなのでしょうか。 また、おおよそこれくらいになりますという目安を教えてくれるのでしょうか？ またこちらから問い合わせしなくても、時期がくれば銀行から案内が届くのでしょうか？ やはり、３年前１．９％でしたが、来年はそれよりは高くなると覚悟しておいた方がよさそうだと思われますか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 契約社員（一部上場子会社）の住宅ローンについて
現在、転職を検討している、30歳男です。（家族は妻のみ。） と、同時にここ数年のうち住宅ローンを借り戸建の購入も検討しています。 ご質問させていただきたいのは、転職先となるであろう会社の契約形態 が「契約社員（一年契約・一部上場子会社）」であるが、ローンが借りれるか？ ということです。 現職は、30名程度のWEB制作会社です。（経営状態はやや悪い） 転職先の会社は、東証一部上場企業の社員20名程度の子会社（経営状態は良好）で、 契約社員でも割と借りやすいという意見も聞いたことがございます。 ※一般的には契約社員では住宅ローンが下りないかと思います。 職種的には、現職の延長線上にある仕事を続けていく転職です。 ちなみに、年収500万円以下のような契約社員ではなく社員と同じ待遇を 受けられるというポジションでの採用です。社員登用の可能性もあります。 「一部上場の子会社」がわからないと判断しづらい部分もあるかと 思いますが、住宅ローンの審査について皆様のご意見を伺えればと思います。 ※契約社員でも入社して最低○ヶ月は必要、同じ境遇で審査が下りた、 こういう銀行なら可能など、いただけたら幸いです。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 銀行の住宅ローン金利設定について
銀行の住宅ローン金利設定について教えてください。 9/18に某銀行で住宅ローンの借り換え（１０年固定2.2％その後基準金利から０．９％優遇）手続き完了しました。 が次の日、会社で同僚に某銀行から昨日（9/18）１０年2.0％がありすがどうでしょうか？ とTellがあったぞと聞いて何か騙されたような損したような・・・金利は、契約時の店頭金利で決まると聞いた事があるのですが・・・それにしてもあんまりだと思うよ、金利が下がる事は、うすうす知っていたはずなのにそんな事一切言わないし、でも結構親切で感じ良かったんですけどね。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローンの金利は高い。
よく住宅ローンの金利は安いといいますが、高いと思います。 １０００万円を３０年ローンで、金利２、５％の場合の金利は合計４２２万円になり、毎月の金利だけでも１１，７２２円になります。 ３５年ローンで２０００万円～４０００万円のローンを組んで、金利が３％、４％だったら、金利だけでも大変な金額になってしまい、金利だけでも重荷になることもあるでしょう。 住宅ローンと金利と固定資産税は支払わなくてはいけないものですから、住宅ローンを抱えている方は、たいへんだと思います。 金利は高いのになぜ安いといっているのでしょう？
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 借りた住宅ローンの変動金利が下がらない？
某都市銀行で5年くらい前に住宅ローンを変動金利一本で借りました。 たしか1.2％優遇で金利は1.275％です。 あれから世の中の金利はどんどん下がりましたが私が借りている 金利は未だに1.275％のままです。 変動金利なのになんで安くならないのでしょうか？ もしかして変動金利とは上がる場合だけ変動で、下がることは あり得ないのでしょうか？ よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンについて、質問させて頂きます。
住宅ローンについて質住宅ローンについて質問です。 私は、大手製造業（東証一部上場） 二年三ヶ月、派遣社員として働き、その後、契約社員として二年二ヶ月働き、正社員として一年一ヶ月勤務しております。 この場合、勤続年数は何年になるのでしょう？ 銀行によっては、勤続三年を必要条件としている会社もありますので…。 年齢31歳。既婚者で、妻は専業主婦。3歳の子供がいます。 年収は４００万前後で、手持ち資金は500万円あります。 この場合、どれくらいの融資を受けれるでしょうか？ あと、1年半程前に数ヶ月に渡りVISAカードのキャシングリボを利用した過去があります。 完済し、カードは解約済みです。 キャシングリボの合計金額は10万円程です。 このような私でも、住宅ローンを組めるでしょうか？ 農地を宅地に変更済みで、後は建てるだけです。 どなたか、住宅ローンに詳しい方。 宜しくお願い致します、教えて下さい。 長文失礼しました。 VISAカードのキャシングリボに延滞はありませんが、後悔しております。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの固定金利と変動金利迷っています。
素人で教えて頂きたいのですが、 住宅ローン800万円を某銀行から借り入れしようと思います。 15年ローンにしたいと思っていますが、15年固定金利だと年1.55%の金利 前期間変動金利だと0.925%です。 変動金利は将来の金利上昇の不安がありますが、魅力的です。 銀行では固定金利にする方のが多いと聞きました。 迷っています。 どうかアドバイスをよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
お礼
なるほど、借り換えとかしないとダメなんですね～。 参考になりました。 ありがとうございます。