• ベストアンサー

倒産したリプラスで滞納

7~8年前、リプラスという保証会社を利用して家賃を滞納したことがあります。 現在、リプラスは倒産して別の名前?の保証会社に変わったと聞いたのですが、審査が通るか不安です。 カード破産など事故歴はありません。 職業は風俗ですが、知人の風俗嬢は保証会社の審査に通ったから(多分、アリバイ会社で申し込み)問題はないみたいです。 現在はレオパレスのマンスリー契約ですが、1Rで月11万(キャンペーン値引きなし)はさすがに高いので、賃貸契約に切り替えたいと思ってます。 保証会社に詳しいかた、審査が通るか、審査が通りやすい書き方を教えてください。

noname#124717
noname#124717

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • emi0214
  • ベストアンサー率41% (22/53)
回答No.1

私はレオパレスの審査にアリバイ会社を使って通りましたよ。 ブラックリストはだいたい「最後に登録されてから5年」で消えます。 破産や個人再生のときは7~10年に延びることもあります。 消費者金融系で特定調停などの完済型債務整理をとった場合は「完済後1年」の場合が多いようです。 7~8年前の滞納したデータぐらいだったら、もう消えているんじゃないかな?っと思います。 滞納したまま倒産したのかな?完済してるなら1年で消えてるのがほとんどなので安心して良いと思います。 ちなみにレオパレスマンスリーは12カ月(1年ですね)契約が一番お得ですよ。 3カ月とか半年とかだったら賃貸の方が安いです。 同じ物件でトータルして計算したところ賃貸よりマンスリーが安くなりました。 ただ前払いなのでまとまったお金が必要ですが。。 私はまとまったお金もなかったので賃貸にしましたが。

関連するQ&A

  • リプラスとの取引がありそこで滞納

    前夫が過去リプラスとの取引がありそこで滞納しています。 私がこのたび引っ越すことになり、保証人がいないためリプラスを 利用している不動産屋さんと契約をしようと思っています。 今の私の住まいと電話番号で倉庫を借りていた時の延滞があります。 離婚して、主人は出て行ったのですが、リプラスのほうへ変更手続きなどしておりません。 やはり私の審査に影響出てきますか? もし、一括で支払ってからなら、審査は通るのでしょうか? お分かりになられる方教えてください。

  • リプラス倒産で・・・

    リプラスを利用してマンションを借りています。 最初に払った保証金はどうなるのでしょうか・・・? 多分、帰ってこないというか、戻ってこないと思ってはいますが・・・ そして、再度、保証会社や保証人を立てるなどしてマンションと契約し直す必要は法律上あるのでしょうか?

  • リプラス

    滞納していた家賃を破産したリプラスに払ってしまいました。 オーナーさんからまたこの家賃を請求されてしまうのでしょうか?? 契約関係の書類を見ていたら、あくまで借主と保証会社との契約の様で 借主が自ら保証会社に支払ったことになっているようなのですが・・。

  • リプラスについて

    先日、賃貸契約の際に不動産会社からリプラスという保証会社を紹介されました。 しかし、もらった書類はリプラスの契約申込書1枚のみで、規約など他の書類はもらえませんでした。 その後、不動産会社にリプラスと契約の規約等、他書類を下さい、とメールしたところ、返信がありません。 リプラス(レントゴー)のHPを見ても、規約の詳細等書かれているとこを発見できませんでした。 下記が一番規約っぽく?見えたところです。 http://www.rentgo.jp/owner/about.html 規約等一切渡されずに、契約するのは不安です。 本来は規約書類もらえるのが当然ですよね?

  • リプラスの破産の影響について

    不動産の契約をする時に「リプラスさんと保証契約を結んで下さい。」という事で契約をしました。 ニュースでリプラスが破産申立を行ったという事を知りました。 今後、どのような手続きややりとりが必要になってくるのでしょうか? 不動産屋、大家さんからはまた別の保証会社との契約を迫られるのでしょうか? リプラスとの契約時には数万円を支払っており、また同じような支払が発生するとなるととても厳しい状態です。 この場合にはリプラスという保証会社に入るよう言ってきた不動産屋にも責任があるような気がするので「次の保証会社と契約してくれ」と言われて素直にお金を支払って契約する気にはなれません。 今後考えられる展開とアドバイスをお願いたします。

  • アリバイ会社で審査を突破出来ますか?

    アリバイ会社で審査を突破出来ますか? 風俗で働いています。レオパレスに住みたいんだけど審査が通らないと聞いて 友人がアリバイ会社で審査突破出来るよ~と教えてくれました。 本当に審査突破できるんでしょうか? ネットで調べたらいっぱいアリバイ会社があって、どこを信用していいのかも分かりません。 不動産に詳しい方なら、ここは優良なアリバイ会社とか教えてもらえるかな?っと思って 投稿させて頂きました。 私は大阪です。宜しくお願いします。

  • 【賃貸保証人】リプラス強制加入。安全ですか?

    現在気に入った賃貸住居物件があり、契約したいのですがその不動産屋の場合、「リプラス」という保証会社との契約が絶対条件のようです。賃料の半分が料金のようです。 手元に契約書がまだないためわかりませんが、こういう契約は安全なのでしょうか?赤の他人に保証してもらう代わりに自分も赤の他人の保証人になる… なんてシステムじゃないですかね?? 要は「家賃をまじめに払ってれば」なんも問題ないのか、それとも否か?ということが知りたいのです。 お詳しい方、よろしくお願いいたします。

  • 家賃滞納について

    家賃6ヶ月滞納しております。 失業をし支払うことができませんでした。 保証人が管理会社となっておりましたが、6ヶ月をこえるとそれ以上の保証はできず、不動産と話すよう言われました。不動産には、今月21日までに滞納分を支払い、もうひとつの管理会社と契約をする手続きをすれば住み続けることができるといわれました。私はクレジットカードも滞納してしまっているので、新しい管理会社の審査がとおらないと思います。6ヶ月分を支払えるお金などなく、両親に言っても無理だと思うので21日までには支払えません。今月からきちんと家賃は支払えるのですが、滞納分がどうしても無理になってしまいます。でもここにはこれからも住み続けたいです。名義を彼などにして滞納分は大家さんと話しあうことなどできないでしょうか。実家には帰れないので本当に困ってしまっております。良いアドバイスをお願い致します。

  • 保証人の件で。

    保証人がいないのですが、私自体がに借金があり滞納しています。リプラスなどの保証人システムの審査は通らないのでしょうか?仕事はしています。 もし通らないのであれば他に保証人ナシで部屋を借りる方法はないのでしょうか??

  • 家賃滞納後

    家賃を滞納しておりましたが全額支払いました。 管理会社との事務処理手続きが終了してしまっているので もう1つの管理会社と再度契約を結ぶとのことでしたが、 現在の管理会社が来月分の家賃も保証しておりすでに 支払われていました。(家賃は毎月25日引き落としなので 4月分は給与が出る25日にきちとんとお支払します。) 今後も継続するか、管理会社が決めることはできないので 不動産次第と、管理会社の方に言われました。 理由は何であれ家賃滞納することは常識的に欠如でした。 まだ1人暮らしするレベルではなかったのではと反省しております。 今後は2度とないですし、これからもここに住みたいのですが 管理会社がこのまま契約を継続してくれることは可能なのでしょうか。 この住宅は管理会社を通して保証人を立てる決まりなので もし新しい管理会社の審査が通らなかった場合、両親をたてての 保証人ではだめといわれました。大家はまた別にいるのですが、 直接話をするのは不動産なので大家さんとお話したことはございません。直接大家さんに交渉に行くのはやめたほうがいいのですよね・・? また、名義を両親にすることは全く別の契約になるので新たに 敷金・礼金が発生してしまうのでしょうか。 家賃滞納したことは今後どのように影響してきますか? 支払えばいいというものでもないですよね・・ クレジットカードですと5年たてば消去されると聞きましたが、(滞納してもお金を支払った場合)家賃滞納はどうなのでしょうか? 今後どのような展開が予想されるのでしょうか。教えて下さい。