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不動産屋の仕事の範囲
shion0851の回答
- shion0851
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不動産会社勤務です。 その不動産会社との関係が入居者斡旋だけであれば、家賃の代行収納や滞納回収は仕事の範囲ではありません。 その場合、斡旋した不動産会社が負う責任(仕事)は、契約に不備があったなどの場合です。 これとは別に、家賃代行収納や家賃滞納の督促・回収なども行う場合は、その内容の委託契約を別途で結びます。 「賃貸管理」などと表現しますが、これには毎月一定額の手数料がかかります。 漏水や入居者の利用状況の監督指導や入居者間のトラブル仲裁など、契約内容にも応じますが業務は多岐にわたります。 仮に、本件の不動産屋とこういった契約を結んでいたのに拒否されたのであれば契約違反ですけどね。 ご参考までに。
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