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隣で火災があり借家が大家に相手側から見舞い金を
- 隣の借家が火災で外壁が焦げたが、保険は適用されず見舞い金がほしい
- 借家の方は大家に請求するが、借家側もお金を払うべきか迷っている
- 大家が弁護士をつけて対応する予定で、タダでは出来ないと伝えるべきか
- saitou1228jp
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- opechorse
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NO3です もしかして、店子の言い分に関して においなどに特化すると、大家としては 物件に瑕疵があったときには修繕しなければならないから 同じように、この火災に関しても修繕しなければならない もっとも、もう焦げを修繕されているから 一般的な義務は果たしていると思います 要は、大家店子との関係では 適切な物件を提供しなければならないから 修繕・保障しなければならない ですけど、これだと質問者の方のほうが詳しいですよね ほかの方の回答にもあるとおり 失火元に大家からの請求は難しいと思いますが 質問者も弁護士に依頼をかけている 請求の矛先が大家に向かってくる可能性(修繕不十分)があるので 質問にある店子の言い分も弁護士に相談しておいたほうがいいように思います
お礼
実を言いますとそこの店子と火災前から色々ともめてまして・・・火災関係なく立ち退きをしてほしい なぁっと思ったですが、今回の火災で、出ってくれればいいですが、そんなにうまくはいかず、 あんまり店子とは関わらなかったですよね。不動産屋に任せていたので。
- opechorse
- ベストアンサー率23% (435/1855)
そもそも、故意や重過失による火災以外は損害賠償をしなくてもいい(失火責任法)ので 慰謝料を請求できるか疑問がある となると、大家の立場では請求できるかわからないものに費用をかけられないでしょうから 店子には自分でやれといったほうがいいと思います
お礼
ちょっと質問枠に足りなかった言葉がありまして、その借家の方は無料法律相談に行き 弁護士に言われたみたいですね。大家さんは何をしているですか？っと・・・ 大家と借家は別ですよね。
借家の方の言い分と言いますか、それは、相手に見舞金など一切を請求できる根拠とはなりえません。 請求できるのは、外壁の修繕費用の何割かと、大家さんに対する迷惑（慰謝）料のみでしょう。
お礼
ありがとうございます。
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