家づくりにおける家以外の手順(やるべきこと)

質問

家づくりにおける家以外の手順(やるべきこと)

一戸建てを新築するという条件において、家本体(間取りや壁紙、設備決めるなど)以外で
やらなければならないことがなるべく詳細に手順が書かれているサイトなどは
あるでしょうか？
あるとすると間取りなど含め総合的にというサイトかなと思っています。

例えば引越しですが、外構も最低限やってから入居したいですが家本体をやっている
間は家の施工業者の出入もあって道路に面したところを外構工事をやるわけにはいか
ないので建物完成後となるが、家完成後に外構工事を始め、外構がおわるのが何日な
のかということはかなり日付が近づかないとわかりません。
(家本体も完全にはまだいつ終わるかわからないのに。。)

そうすると引越し屋さんの見積もりがかなり引越し日に近づかないととれないことになります。(日にちによって金額が前後しそう)

引越しに限らず、登記や住所移転、家や設備でない家電あたりはいつ動き出すべきか
その他どう段取りすべきかというところが漏れなく準備したいため(漏らすわけには
いかない)、できるだけ網羅したサイトなどあると助かります。

漏れなく準備すべき項目がわかれば、その項目のさらに詳しい内容は個々に調べます。

回答No.3

montare777 · ベストアンサー

マイホーム建築にはいろんな費用が掛かりますから、事前に下調べすることは大事ですよね。
こんなサイトがありましたので、お役に立てるかわかりませんがご参考までに。
http://myhomepapa.com/

私個人の経験ですが、家本体（建物）を契約する際に、その他にかかる費用やタイミング（登記や住所変更も含め）は住宅メーカーの担当者が詳しく説明してくれました。
また、着工から引き渡しまでのスケジュールを契約時や図面決定時に教えてくれる筈ですので、それに基づいてご自身でスケジュールを組むと良いかと思います。

保険・家電・家具などは、建物の図面が出来上がってから動き出せば十分間に合うはずです。（まぁ図面がないと動きようがないのですが（苦笑）。家具・家電などは配達日を引越後にしておけば大丈夫です。）
それから、引越ですが、引き渡し予定日から少し余裕を持ってスケジュールを組んでおくといいでしょう。家の建築は外仕事ですからどうしても天候に左右されます。
そのあたりも住宅メーカーの担当者に事前に確認し、余裕を持って引越日のスケジュールを組めば、引き渡し直前になって『引越どうしよう？』と慌てるという事もなくなるはずです。

最後に外構ですが、私の場合は図面が完成してから動き出しました。（図面完成から着工まで結構時間が空きます。）
敷地境界線などの一期工事は建物の着工前に、その後の工事は住宅メーカーで頼まない場合は、引き渡し後になりますので、私の場合は引越後に行いました。
引越後であればしっかりと工事しているか毎日チェックも出来ますので個人的にはおススメです（笑）。
また外構工事の工期は、敷地やこれまた天候にも左右されますが、大よそ２週間くらいあれば終わると思います。

外構工事の業者選びは、始まったばかりですがこんなサイトもありますのでよろしければ使って下さい。
http://docotanomo.jp

家づくりは、突発的なトラブルがあったり、スケジュール通りに進まない事も多いと思います。日程はもちろん、気持ちにもゆとりを持って家づくりを楽しんでください。

お礼

お礼が遅くなりましたが、実例を交え大変参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.2

04001824

こんばんは！

わたくし、今月13日に引っ越し予定の者です。
私が参考にしたのは、【住まいの水先案内人】と言うサイトでした。
ただ、そのサイトに従って段取りを進めた訳でも有りませんでしたけど。
基本的には担当者が銀行に行く予定、揃える書類、区役所でする事。全て教えてくれました。
サイトを参考にしたのは、各種工事の仕上がり不良や、トラブル、クレームの事例が紹介されていたので、知識として仕入れておいた程度です。
でも、サイト自体は見応えも有り良いと思いますよ！

回答No.1

te31102000

シックハウス対策。

建材にもよりますが、通常ですと半年間はホルムアルデヒドを放出し続けます。
入居前に出来るだけ換気をしておくことです。
家族の誰かが、シックハウスを患うと病気により人生を狂わせます。
新築から少し時間を置いて様子を見たほうがよいでしょう。

とはいえ、２重家賃になりますので待てないかもしれませんが。

私なら、エアコンなどと併用して、サーキュレーションを持ち込んで有機溶剤の匂いだけでも放出する努力をしてから入居します。