賃貸アパート 管理会社

質問

賃貸アパート 管理会社

今月八日からアパートを借り、住むことになっています。不動産屋にも初期費用すべて振り込み、提出書類も出しました。

今日、その不動産屋さんから電話があり「あとは管理会社さんのほうに行って契約書の記入などをしてください。」と言われました。住所など伺ったんですが、隣の駅ですし、こちらが出向くものなんでしょうか？電車代も自分で出すわけじゃないですか。

不動産屋さんから最終的に管理会社さんに行くことも聞いてなかったし。賃貸はまったく初めてなので初歩的な質問かも知れませんが教えてください。どうもこちらが出向くことがふに落ちません。お願いします。

回答No.1

deepdiver555 · ベストアンサー

一駅なら行きましょう。
それくらい普通ですよ。

管理会社とは何かトラブルがあった時に対処してもらわねばなりませんので管理会社がどんな場所にあってどういう会社なのかを見ておくのも必要かと思います。

契約書のコピーやらなんやら必要になった時に向こうが来たのでは二度手間になるので、契約書の記入などは書いてから持っていくか管理会社で直接書くのが普通です。

入居してからは、何かあれば来てくれる事が多いですよ。

お礼

そうなんですね。確かに何かあった時に管理会社の場所や人は知っておいたほうがいいですよね。勉強になりました。ありがとうございました。

回答No.3

Arkhimendes

明らかに何らかの法令違反とも言えませんが、ご納得が行かないのは極めて当然であって、仲介した不動産業者と管理会社の対応は全く不適切にして不誠実であって、もしや貴方が何も知らないと見越しては手間を省いた取引を行なおうと企てたのか知れません。

　先ず、恐らく “重要事項説明”を受け、この際にはそうした話も無かった上、不動産業者に対しては仲介手数料を支払ったのでしょうから、この報酬に対する義務の範囲としても、仲介業者の事務所で全ての手続きをしたいと強く主張しても構わず、もし私が貴方の立場であれば絶対これに従わせます。

　そして、そもそも真っ当な不動産業者や管理会社であれば、仲介した業者の責務としても、仲介した事務所にて管理会社側が出向き、一切の契約手続きを行なうと言った相互受諾等がある筈ですから、例え隣の駅とは言え、わざわざ時間や費用まで負担する必要はなく、これらを理由として断っても一向に構いませんが、こうした法的な義務が何れの相手にある訳でもありません。

お礼

なるほど。ありがとうございます。確かに不動産屋さんにひとり暮らし初めてで、って言ってしまったんですよね。それで手抜きだったのなら許せないです。ただ、そういうことを軽々しく言わない勉強にはなりました。
ありがとうございました。

回答No.2

noname#203300

>　住所など伺ったんですが、隣の駅ですし、こちらが出向くものなんでしょうか？電車代も自分で出すわけじゃないですか。

　それが嫌なら電話一本で切手を貼った返信用封筒を入れて書類を送るように言えば良いでしょう。管理会社はすると思います。

　ただ、“一駅分の電車代もケチる奴”ということで管理会社の今後の対応は決まるでしょう。

お礼

ありがとうございます。そういうものなんですね。