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住宅ローンの借り換え？検討中？
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質問者が選んだベストアンサー
一般に 残10年以上 残高1000万以上 1％以上 借り換えメリットが出る基準といわれています。 質問者様の場合、 現在月約10万円程度の支払いが、9万円弱に減ると思われます。 総支払も、172万円程度少なくなります。 借り換えにかかわる手数料がそれより少なければお得になります。 固定->変動なので将来金利が上昇した場合逆転する可能性もありますが、 期間も短いので大丈夫だと思います。
その他の回答 (2)
- verythank
- ベストアンサー率40% (95/235)
他の回答者がかなり書いてある通り、今の状況なら得でしょう。 更に言えば、繰り上げ返済を含めて１円からでも手数料無料等の銀行もありますから そちらも含めて検討されるのが良いかと思います。 変動金利で今は最低金利に近いですから、出来るだけ早く繰り上げ返済されるのが良いと思います。
お礼
お忙しい所、ご回答ありがとうございました。
- 未 定（@v4330）
- ベストアンサー率20% (417/2003)
残金1000万円以上 金利差1%以上 これが買い替えの条件、これに合えば得します。
お礼
早々とご回答をありがとうございます。 やはり得でしたか！ 一安心しました。 お忙しい所すいませんでした。
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