住宅ローン審査の件です。

質問

住宅ローン審査の件です。
先日、某モーゲージで住宅ローンの申込みをしたところ仮審査はOKでしたが本審査でNGでした。理由はもちろん分からずNGでしたのでCICに信用情報開示をしてもらったところクレジット系の延滞歴などもありませんでした。
住宅は1200万の中古住宅で私の年収は270万です。現在支払いはマイカーのみです。（月々10,000円で残りが20万くらい）落ちた理由としてどのような事が考えられるでしょうか？中古住宅を手に入れたいのですがまずはローンで落ちた理由を知りたく相談しました。よろしくお願いします。

回答No.1

LancerVII

こんにちは。

申込の条件と質問者様の属性がわからないと何ともいえません。
属性とは年収・勤続年数・会社規模等
条件とは固定金利・変動金利・支払年数等
中古住宅の価値等

単純計算で年収の5倍弱ですので中古だと厳しいかもしれません。

補足

早速の回答ありがとうございます。

補足させていただきますと
【属性】
家族：3人（妻と子供一人）
年収：270万
勤続年数：4年半
会社規模：法人登記していません。従業員4名

【条件】
SBIモーゲージ
融資：フラット３５（申込みした時期は金利2.16％）
支払い年数：35年
中古住宅は築年数が2002年の物件で、内容からいくとバリアフリーなどでフラット３５S（当初10年間1％金利優遇で1.16％）も対象になる物件でした。
月々の返済額は45,000円くらいでしてSBIからは「現在のマイカーの支払いを含めても返済比率は問題ないです」と仮審査の時も言われてました。
年収の低さが問題なのでしょうか？